Leilighet til salgs i La Raiosa, Valencia by, Valencia

Det finnes boliger som skiller seg ut for sine kvadratmeter. Andre for sin beliggenhet. Og svært få klarer å kombinere begge deler i en representativ og kvalitetsrik eiendom.

Denne praktfulle boligen, beliggende i Calle Carcaixent, i et ikonisk område i La Raiosa, skiller seg ut med å by på romslighet, lys, utmerket standard og en førsteklasses beliggenhet i et av bydelene med størst utviklingspotensial og best forbindelser i Valencia.

Boligen inkluderer parkeringsplass i garasje i samme bygg, med direkte adkomst via heis fra eiendommen.

Boligen ligger i en elegant, boligresidensiell eiendom med to heiser, hvorav én er tilpasset null-nivå (cota cero). Boligen er utformet for å gi komfort i hverdagen, med en funksjonell planløsning som tydelig skiller dagområdet fra hvileområdet, og dermed gir privatliv og velvære for hele familien.

Fra første øyeblikk legger man merke til den romslige følelsen som stuer og oppholdsrom formidler, og den ekstraordinære tilførselen av naturlig lys takket være østvendt orientering og store vindusflater, som fyller boligen med klarhet store deler av dagen.

Stue-spisestuen er en av boligens hovedrom. Romslig, innbydende og svært lyssterk, gir den nok plass til å skape ulike soner for både opphold og spising. Herfra har man utgang til en trivelig balkong med fri utsikt, perfekt for å nyte friluft, spise frokost i sola eller bare koble av på slutten av dagen.

Det separate kjøkkenet har en praktisk og funksjonell innredning, med god arbeidsflate og rikelig med lagringsplass. I tillegg har det galleri og en egen vaskeroms- og vaskeområde, noe som gir et ekstra og svært nyttig rom til hverdagsbruk.

Som en særskilt fordel beholder boligen en andre, uavhengig adkomst som er direkte koblet til kjøkkenet. Dette er en løsning som er typisk for boliger i en høyere kategori, og som gir funksjonalitet, komfort og en smidigere flyt i boligen.

Hvileområdet består av tre romslige soverom. Hovedsoverommet har eget bad (en suite), som gir et ekstra nivå av privatliv og komfort. De to andre rommene skiller seg ut med størrelse og fleksibilitet, og passer perfekt som soverom, kontor, ungdomsrom, gjesterom eller som arbeidsplass for hjemmearbeid (teletrabajo). Boligen har også et andre komplett bad som betjener de øvrige rommene.

Blant kvalitetene kan nevnes glatte vegger, et klimaanleggssystem for kaldt/varmt luft via kanaler (gjennom hele boligen), flere innebygde garderobeskap med stor kapasitet, svært god ventilasjon, romslige vindusflater og en fantastisk naturlig lyssetting i alle rom.

Beliggenheten er en av boligens største verdier. Eiendommen ligger i La Raiosa, overfor Metro de Jesús-stasjonen, ved Hospital Vithas Consuelo, og bare noen få minutter fra Parque Central. Boligen har dermed en strategisk posisjon som gjør det mulig å gå til sentrum av Valencia, Ruzafa, Arrancapins og Patraix.

I tillegg ligger den svært nær AVE Joaquín Sorolla-stasjonen, en av byens viktigste knutepunkter for kommunikasjon. Dette gjør beliggenheten spesielt attraktiv både for familier og for profesjonelle som reiser ofte.

Området har supermarkeder, butikker, skoler, helsesentre, idrettsanlegg, serveringssteder og et komplett nettverk av offentlig transport, slik at man kan nyte alle tjenestene uten å være nødt til å bruke bilen.

Et ideelt hjem for dem som ser etter romslighet, naturlig lys, garasje, en kvalitets eiendom og en privilegert beliggenhet ved Parque Central, i et av bydelene i Valencia med størst vekst og etterspørsel.