Villa til salgs i Serra Brava, Lloret de Mar, Girona

Moderne hus med utsikt til sjøen i Lloret

Beskrivelse av eiendommen
Ligger i Lloret de Mar, tilbyr dette nybygde eneboligen med kubisk arkitektur 187 m2 boareal på en tomt på 701 m2. Eiendommen er nylig bygget og er fullt klar for første gangs innflytting. Dens forhøyede beliggenhet i en skråning gir enestående panoramautsikt over Middelhavet og omkringliggende skog, og sikrer en høy livskvalitet samt en utmerket verdi som bolig.

Huset er effektivt planlagt over to etasjer, og har elegante tregulv i hele boligen. På hovedplanet er planløsningen åpen, og integrerer stue, spiseområde og et kjøkken utstyrt med sentral øy, elektrisk kokeplate og ventilatorhette i rustfritt stål. Etasjen fullføres praktisk av et allsidig soverom eller kontor og et fullt bad. Store skyvevinduer fra gulv til tak kobler dette lyse rommet til en innbydende, sammenhengende terrasse på 20 m2. Underetasjen, som nås via en moderne trapp, rommer en andre TV-stue, et privat vaskerom og hovedsoveområdet. Dette området består av tre soverom med direkte tilgang til uteplassen, samt to komplette bad med walk-in dusjer, som sømløst integreres med en romslig, overbygd stue, åpen mot det fri.

Eiendommen skiller seg ut med førsteklasses tekniske løsninger og energieffektivitet, støttet av en energivurdering på B. Den har vindus- og dørpartier i metall med dobbel isolerglass og integrert omgivelsesbelysning. Helårs komfort sikres av kanalisert air condition, varmepumpe og et termisk solcelleanlegg. I tillegg inkluderer huset et alarmsystem, en walk-in garderobe og et lagerrom på 18 m2 med utmerdig potensial for å bygges om til et verksted eller et ekstra utendørsrom. På øvre plan med adkomst fra gaten finnes en asfaltert parkeringsplass med plass til to kjøretøy.

Huset maksimerer bruken av utearealene sine, og tilbyr en reell mulighet til å bygge et svømmebasseng og å anlegge en middelhavshage i den øvre delen. Dets minimalistiske design og teknologiske utstyr gjør det til en svært konkurransedyktig eiendom.

Beskrivelse av beliggenheten
Lloret de Mar er en spansk kommune i comarcaen La Selva, i provinsen Girona, og ligger ved sjøen på Costa Brava. Den har utmerkede strender med grov sand.

Stedet tilbyr også flotte utsikter til slottet i den ene enden, og i den andre monumentet til «La Dona Marinera», som symboliserer lidelsen til kvinner som venter på at fiskerne deres skal komme tilbake.

Klimaet er et kystnært middelhavsklima, med temperaturer som alltid er mye mildere takket være havets dempende termiske effekt. Selv om dette bør man ha i mente at Middelhavet er en varm sjø hele året, slik at temperaturdempingen merkes mer om vinteren enn om sommeren. Tørken om sommeren som er typisk for dette klimaet, varer vanligvis i tre måneder, og den mest nedbøren er konsentrert om høsten.

Dagens sentrum i byen ble dannet på 1500-tallet rundt stranden. Canyelles marina er Lloret de Mars eneste havn for yachter, og ligger ved Canyelles Beach, hvor fartøy i middels størrelse kan fortøyes.

De nærmeste flyplassene er Girona-Costa Brava Airport, 30 km unna, og Barcelona Airport, 75 km unna. Girona Airport forbinder Lloret de Mar med en god del europeiske byer, og har også betydelig chartertrafikk.

Barcelona Airport har forbindelser via rutefly til verdens store byer.

I Lloret de Mar finnes en golfbane og en av områdets mest kjente vannparker.

Turstien Lloret de Mar–Fenals er en av de vakreste turene du kan ta langs Costa Brava.