Byggetomt til salgs i Pego, Alicante

Hvis du leter etter en tomt for å bygge et hus, er denne eiendommen ikke for deg.
Hvis du derimot ser etter et lønnsomt jordbruk, med unge trær, dryppvanning og muligheten til å skape inntekter, samtidig som du nyter et privilegert naturområde, er dette en av de mest interessante mulighetene du vil finne i området.

Foretrekker du å kjøpe en tom, ubebygd tomt som du må investere tid og penger i for å komme i gang med produksjonen, eller et jordbruk som allerede er beplantet, i drift og klart til å gi avlinger?

Her ligger forskjellen: Du kjøper ikke bare et stykke land, men en etablert jordbruksdrift.

Tomten har 3.027 m² helt flatt, landbruksareal, beplantet med Navel-oransjer, en av de mest verdsatte sortene på markedet på grunn av den søte smaken, frøfriheten, enkel skrelling og den svært gode egnetheten for kommersiell bruk i Spania, samt for eksport.

I tillegg er trærne unge. Dette er viktig fordi de har mange produktive år foran seg og krever mindre vedlikehold.

Et annet grunnleggende aspekt er det installerte systemet for dryppvanning, som reduserer vannforbruket.

Hvilken lønnsomhet kan tilbys
Produksjonen avhenger av klimaet og prisene for hver sesong.

Som veiledende referanse:
• Estimert produksjon: mellom 12.000 og 18.000 kg årlig.
• Vanlig salgspris på jordet: mellom 0,20 € og 0,50 €/kg.
• Potensielle bruttoinntekter: mellom 2.400 € og 9.000 € årlig.

Jordbruket har også en liten redskapsskur på 4 m², der systemet for dryppvanning oppbevares.

De åpne utsiktene mot havet, fjellene og naturparken Marjal de Pego-Oliva gir en ekstra verdi som ikke vises i tallene, men som verdsettes umiddelbart.

Tomten ligger bare 4 kilometer fra Pego og Oliva, og kombinerer ro med naturlig omgivelser.

Og det finnes en ekstra fordel: Hvis du trenger mer areal, har eieren av jordbruket på den andre siden av veien også sin jordbrukseiendom til salgs, med samme størrelse.

Kommunale/planmessige opplysninger
Tomten når ikke opp til nødvendig minsteareal for å bygge et bolig- hus. Det kreves 10.000 m².

Derfor:
• Det kan ikke bygges et bolig- hus.
• Det kan ikke installeres et prefabrikkert hus for boligformål.
• Det kan ikke settes opp et mobilhome for å bo.
• En campingvogn kan ikke brukes som fast bolig.

Dette jordbruket må forstås som en landbruksdrift eller et rekreasjonsområde i forbindelse med dyrking.

Før du ber om en visning
Jeg anbefaler at du utforsker området selv. Hvis du liker jordbruket, men ikke omgivelsene, har vi begge mistet tid.

Et jordbruk som er klart til å produsere fra første dag, med dryppvanning, unge trær og åpne utsikter mot havet og fjellene, der du kan skape inntekter mens du nyter et privilegert naturområde bare noen få minutter fra Pego, Oliva og strendene i Costa Blanca.