Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive, renoverte leiligheten til salgs på Avenida Reino de Valencia, i bydelen Gran Vía, i det veletablerte distriktet Eixample i Valencia, svært nær Jardines del Turia. Eiendommen ligger i et område med elegant arkitektur, et utmerket tjenestetilbud og en særdeles god forbindelse til sentrum, noe som gjør den til en attraktiv mulighet både som hovedbolig og som investering.

Den ligger i fjerde etasje i en rehabilitert bygning fra begynnelsen av 1900-tallet med heis. Den har et samlet areal på 83 m² iht. matrikkelen, med ett soverom, et ekstra rom og to fullverdige bad. Det funksjonelle designet setter lysinnslipp i fokus, med romslige og godt sammenkoblede arealer.

Delen for dagtid omfatter en romslig stue-spisestue med et lite integrert arbeidsrom, i et åpent og lyst rom med utgang til to balkonger vendt mot bygningens hovedfasade, hvor det strømmer inn rikelig med naturlig lys. Det uavhengige kjøkkenet, fullt utstyrt, skiller seg ut med god lagringskapasitet og et funksjonelt design. Nattområdet består av et hovedsoverom vendt mot en indre gårdsplass, med innebygde garderober på begge sider som omkledningsrom og eget bad. Leiligheten har også et ekstra rom med innebygd garderobe, men uten vindu, og et andre fullverdig bad med naturlig ventilasjon.

Boligen har en gjennomført, nøye utvalgt totalrenovering utført i 2019, der man bevarte originale arkitektoniske elementer som søyler og teglvegger i pusset tegl (caravista), og man brukte materialer av høy kvalitet. I tillegg skiller den seg ut med høye tak og kryssventilasjon. Blant finishen fremheves parkettgulv, utvendig vindus-/dørbeslag med oscilo-battant-funksjon med doble glass og innvendig treverk fra gulv til tak. Boligen er i utmerket stand.

Energivurdering: D.

Salgsprisen er 530.000 €, skatter ikke inkludert.