Leilighet til salgs i Valencia by, Valencia

Eksklusiv renovert leilighet til salgs på Avenida Reino de Valencia, et av de mest ikoniske og etterspurte områdene i bydelen Gran Vía, i det veletablerte distriktet Eixample i Valencia, svært nær de fantastiske Jardines del Turia. Eiendommen ligger i et område som kombinerer arkitektonisk eleganse, et utmerket tilbud av tjenester og en privilegert tilknytning til sentrum, noe som gjør den til et særlig attraktivt valg både som fast bolig og som investering.

Boligen har et areal på 83 m² oppført i matrikkelen, fordelt på 1 soverom, et ekstra rom og 2 komplette bad. Leiligheten ligger i 4. etasje i en rehabilitert bygning fra tidlig på 1900-tallet med heis, og tilbyr en nøye planlagt planløsning for å maksimere funksjonalitet, lys og komfort.

Dagsonen har en romslig stue-spisestue med et lite integrert kontor, utformet som et åpent og lyst rom med utgang til to balkonger vendt mot bygningens hovedfasade, hvor det strømmer inn rikelig med naturlig lys. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet skiller seg ut med god oppbevaringskapasitet og et funksjonelt design. Nattsonen består av et hovedsoverom vendt mot gårdsplass, med innebygde garderobeskap på begge sider som garderobe og eget bad. I tillegg har boligen et ekstra rom med innebygd garderobeskap (uten vindu) og et andre komplett bad med naturlig ventilasjon.

Det er spesielt verdt å fremheve den gjennomførte, helhetlige renoveringen i 2019, bevaringen av originale arkitektoniske elementer, høye tak, kryssventilasjon og kvaliteten på materialene som er brukt. Blant finishene skiller følgende seg ut: tregulv (parkett), utvendig vindus-/dørkonstruksjon med sving-/låsefunksjon (oscilobatiente) og doble glass, innvendige snekkerarbeider i tre fra gulv til tak, samt integreringen av originale elementer som søyler og skillevegger i tegl med synlig tegl (caravista), som gir plassene særpreg og karakter. Boligen er i utmerket stand.

Energivurdering: D

Salgsprisen er 530.000 €, skatter ikke inkludert.