Villa til salgs i Bunyola, Mallorca

Vi presenterer i eksklusivitet denne unike eiendommen som ligger i Coll de Sóller, midt i hjertet av Serra de Tramuntana, et verdensarvområde UNESCO. Bygget i 1880 og nøye bevart, kombinerer dette herregårdsanlegget sjarmen fra tradisjonell mallorcinsk arkitektur med en investeringsmulighet som er vanskelig å finne. Eiendommen ligger i 497 meters høyde og er omgitt av natur, og byr på åpne utsikter mot fjellet og et rolig miljø, bare noen få minutter fra Sóller, Bunyola og Palma.

Eiendommen tilbyr 227 m² bebygd areal fordelt over to etasjer og omfatter ulike romtyper. Den har hovedbolig med tre soverom og tre bad, i tillegg til en uavhengig leilighet og en restaurant i full drift med kapasitet til 36 gjester. Serveringsområdet har avtrekk (røykuttak) og har en etablert kundekrets gjennom hele året, særlig knyttet til aktiv turisme og det store antallet syklister som tilbringer daglig tid i Serra de Tramuntana. Eiendommen har også ETV-lisens for seks plasser, noe som utvider mulighetene for drift.

Blant kvalitetene kan man fremheve innvendig treverk, utvendig PVC-treverk, keramiske gulv, møblert kjøkken, air condition, en peis og rikelig med naturlig lys takket være orienteringen mot alle fire himmelretninger. Boligen er i god stand og byr på rom med særpreg, samtidig som den bevarer essensen av en ekte mallorcinsk finca.

Ute finnes et område med privat basseng, sammen med en chill out-sonen med imponerende utsikt over Serra de Tramuntana, som skaper en stemning for å nyte landskapet når som helst på året. Eiendommen har også et sportsbod. Restauranten utvikler i dag en virksomhet med dokumenterbar omsetning og et vekstpotensial, ettersom nåværende åpningstider gjør det mulig å øke forretningspotensialet betydelig. De årlige kostnadene for IBI utgjør 288 € og renovasjonsavgiften er 831 €.

Denne eiendommen representerer en mulighet for dem som ønsker å kombinere livskvalitet, privatliv og en veletablert investering på ett av de mest ikoniske stedene på Mallorca.