Hus til salgs i Pinoso, Alicante

Romslig bolig i bystrøk med lisensiert kafébar, separat bolig og enestående investeringspotensial

Eiendommen ligger ideelt til, kun en 5-minutters spasertur fra sentrum av Pinoso, og tilbyr en unik kombinasjon av boligkomfort, kommersielle muligheter og potensial for videre utvikling.

Eiendommen ligger på en tomt på 263 m² med totalt bebygd areal på 417 m². Bygget er delt mellom et kommersielt plan i første etasje og en romslig bolig i øverste etasje, der begge deler har sin egen separate inngang. Denne fleksible planløsningen gjør eiendommen perfekt for deg som ønsker å kombinere hjem og virksomhet, skape utleieinntekter eller gi plass til utvidet familie.

Første etasje drives i dag som en fullt lisensiert kafébar og tilbyr en trivelig kundeavdeling, bar, kjøkken, kontor, kundetoaletter og flere lagerrom. I tillegg finnes et hyggelig uteområde med sitteplasser, der kundene kan nyte drinker og spise utendørs. Dette gjør det beste ut av det herlige middelhavsklimaet og gir virksomheten ekstra tiltrekningskraft.

Bak på eiendommen finner du en romslig garasje med egen, uavhengig adkomst fra gaten. Dette området skriker rett og slett etter å bli omgjort til en separat bolig, enten som gjesteleilighet, ferieutleie, langtidsutleie eller innkvartering for familiemedlemmer (avhengig av nødvendige tillatelser). Med sin størrelse, tilgjengelighet og privatliv representerer det en spennende mulighet til å tilføre betydelig verdi og skape en ekstra inntektsstrøm.

Øverste etasje rommer en romslig bolig full av særpreg og originale detaljer. En stor entréhall leder inn i en lys og luftig stue- og spisestue, komplett med vedfyrt peis og to balkonger med utsikt over gaten nedenfor. Høye tak og tradisjonelle gulv overalt bidrar til å bevare eiendommens autentiske sjarm og skape en varm og innbydende atmosfære.

Boligen består av tre store dobbeltsoverom, og hvert av dem har sitt eget en-suite baderom, noe som gir både komfort og privatliv for familie eller gjester. Det er også et stort kjøkken, vaskerom, mesaninrom og et romslig lagerrom som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, kontor, studio eller hobbyrom – avhengig av dine behov.

Et av hjemmets høydepunkter er den romslige private terrassen, som gir den perfekte rammen for utendørs servering, selskaper med gjester eller bare å slappe av og nyte det fantastiske spanske klimaet. Terrassen har både skyggelagte og solfylte områder gjennom hele dagen, slik at du kan velge mellom å kose deg i solen eller trekke deg tilbake til et kjøligere sted i de varmere sommermånedene. Dermed blir dette en ideell utendørs bo-løsning året rundt.

Eiendommen har tilgang til vann fra hovedledning, strøm fra hovedledning, tilkobling til avløp/sewage fra hovedledning og tre enheter for air condition, noe som sikrer helårs komfort og bekvemmelighet.

Muligheter som denne er sjeldent tilgjengelige i en så ettertraktet beliggenhet. Enten du ønsker å fortsette å drive en vellykket virksomhet, skape flere utleiemuligheter, utvikle ekstra bolig, eller bare nyte et stort og karakterfullt hjem innen gangavstand til alle fasiliteter – tilbyr denne eiendommen uendelige muligheter.

Pinoso er en av de mest ettertraktede byene i innlandet i Alicante, kjent for sine utmerkede restauranter, kafeer, butikker, vingårder og et imøtekommende internasjonalt miljø. Omgitt av vingårder, mandelplantasjer og en fantastisk fjellutsikt, har byen en livlig kalender av tradisjonelle fiestas og kulturelle arrangementer gjennom hele året. Det gjør den til et vidunderlig sted å bo, jobbe og investere.

En virkelig allsidig eiendom som tilbyr en blomstrende kommersiell virksomhet, et romslig familiehjem, spennende utviklingspotensial og flere inntektsmuligheter – alt innen enkel gangavstand til hjertet av Pinoso.