Leilighet til salgs i Lista, Madrid by, Madrid

Fantastisk leilighet i sin helhet i Salamanca-distriktet. Ettersom den ligger i 3. etasje og er helt utvendig, fremheves boligen av en enestående naturlig lysinnslipp i alle de viktigste rommene, med vidåpne utsikter og en behagelig følelse av romslighet.

Planløsning og boligstandard
Leiligheten har en solid og svært funksjonell planløsning. Den er for tiden bebodd, noe som sikrer at den er i perfekt stand og klar til innflytting fra første dag.

Romslig stue/spisestue utvendig: et imponerende og ekstra lyst rom takket være sin store vindusflate mot gaten. Den har et vakkert, originalt parkettgulv i sildemønster som er utmerket bevart og som gir varme og eleganse, og er møblert i en moderne stil (hjørnesofa i beige tone og egen spisestue-område).

Uavhengig kjøkken: med en langstrakt og funksjonell utforming, utstyrt med keramisk platetopp, vaskemaskin og ventilatorhette. Det har hvitt møblement med stor kapasitet og elegante detaljer i gull, samt et vindu helt i enden som sikrer optimal ventilasjon.

3 soverom utvendige: hovedsoverommet er romslig, med plass til dobbeltseng, og har en stor innebygd garderobe fra gulv til tak i hvitlakkert utførelse. De to andre rommene passer perfekt som ekstra soverom, barnerom eller kontor, og alle har vinduer ut mot det fri som sørger for naturlig lys hele dagen.

2 komplette bad: funksjonelle og flislagt i nøytrale/kremtoner. Ett av dem er utstyrt med badekar, og det andre har et komfortabelt hjørneinnsatt dusjkar og detaljer i gulltoner.

Inkludert parkeringsplass
Boligen inkluderer en parkeringsplass i samme bygg, en ressurs av ubetydelig verdi og sjelden i området, som gir stor bekvemmelighet i hverdagen.

Vedlikeholdsstatus og potensial
Boligen er klar for innflytting, med alle tilkoblinger og oppvarming i full drift, og tilbyr i dag en svært god lønnsomhet. Likevel, siden det er en helt utvendig etasje med en fantastisk konstruksjon, har den et unikt potensial for verdistigning: den gjør det mulig å planlegge små oppdateringer eller en oppussing av badene for å forvandle den til en ekte luksusleilighet tilpasset de nyeste trendene.

Særtrekk
- 100% utvendig: hele tredje etasje vender ut mot det fri, med maksimal lysmengde.
- Førsteklasses beliggenhet: Calle Ayala svært nær Calle Alcántara, i hjertet av Goya-området (Salamanca-distriktet).
- Parkeringsplass inkludert i prisen.
- Originalt parkettgulv i sildemønster og velstelte innvendige snekkerarbeider.
- Innebygde garderober med stor kapasitet.
- Høy lønnsomhet eller ideell for å skape hjemmet i drømmene deres.

Utvendig i Goya-området (med garasje).