Villa til salgs i Godelleta, Valencia

Mulighetschalet

Ser du etter ro, privatliv og en smart investering nær Valencia? Dette chaletlet er en enestående eiendom plassert på toppen av en høyde, noe som gir deg helt unike panoramautsikt – til og med kan man se havet mellom fjellene.

Dette er et byhus til boligformål på rustikk tomt (fullstendig legalisert og registrert). Eiendommen har en tomt på 1.662 m2 som er fullstendig inngjerdet, og rommer to boliger som er helt uavhengige, med separate adganger, noe som garanterer maksimalt privatliv. Det er et ideelt alternativ for investering (utleie), hjemmekontor eller familier som ønsker å nyte et rolig liv på landet – men bare én kilometer fra bykjernen.

• Hovedhus: 115 m2 bebygd areal, som inkluderer en fantastisk, overbygd terrasse for å nyte det middelhavsklimaet hele året.
• Uavhengig studio: 54 m2 bebygd areal med moderne og funksjonelt design, i tillegg til egen terrasse og teknisk rom.
• Hage- og grønnsakshageområde, med frukttrær.

Takket være de uavhengige adkomstene er mulighetene for utnyttelse mange: bo i én bolig og leie ut den andre, bruke den til to generasjoner i samme familie, eller leie ut begge eiendommene. Anslåtte leieinntekter ligger mellom 7.000 € og 10.000 € per år.

Eiendommen er utformet for å gi høy grad av selvforsyning, noe som betyr en årlig besparelse på mer enn 1.600 € på strøm- og vannforsyninger:
• Utstyrt med tre fotovoltaiske systemer (4,3 kW) støttet av en Honda-generator.
• Vanntilførsel via andelslag (80 m3/måned) med eget fullstendig filtreringssystem (vanntilførsel for landbruksbruk).
• Sentralisert varmesystem med 6 radiatorer (11 kW) drevet av en biomassekjel plassert utendørs.

Bare 1 km fra landsbyen har du til fots eller med bil alle nødvendige tjenester: helsesenter, apotek, supermarkeder, skoler, banker, butikker, lokalpoliti og offentlig transport (buss til Valencia).

• Helse: legevakt/ambulatorium i 2 km i landsbyen, medisinsk senter 24/7 i 4 km, og sykehus i Manises på 20 minutter.
• Rask tilgang til motorveiene A3 og A7.
• Valencia lufthavn: mindre enn 20 minutter.
• 30 minutter til Valencias strender og bare 10 minutter til Circuito Internacional de Cheste.

Denne eiendommen representerer en solid og lønnsom mulighet i Valencia-området. Ikke gå glipp av denne muligheten.