Hus til salgs i Carretera de Cadiz, Málaga by, Málaga

Investeringsmulighet! Hjørnehus med 3 separate boliger i Huelin – Renoveret i 2013 og klart til å gi lønnsomhet et par skritt fra sjøen.
Pris: 448.900 €
Beliggenhet: Calle Bilbao, Huelin (Málaga)

Merk! For investorer og krevende kjøpere.

Vi presenterer et helt unikt eiendomsprodukt med svært høy lønnsomhet i hjertet av Huelin, et av områdene med størst vekst og etterspørsel etter langtidsleie i hele Málaga. I motsetning til de fleste husene som legges ut for salg i dette området, som ofte er gamle eiendommer som krever kostbare og langvarige bygningsmessige ombygginger, ble denne bygningen fullstendig renovert og modernisert i 2013. Den har en solid konstruksjon, moderne overflater (porcelensteinsgulv, isolerglassvinduer, fornyede installasjoner) og er klar til å utnyttes kommersielt fra første dag, uten overraskelser eller tilleggsutgifter.

Nøkkelfaktoren: høy fleksibilitet og tredobbel lønnsomhet

Eiendommen har ca. 142 m2 fordelt på 3 etasjer, med den store fordelen at den ligger i et hjørne, noe som gir full utvendig lys og ventilasjon. Det som gjør dette huset virkelig attraktivt, er den smarte planløsningen: hver etasje fungerer som en selvstendig boenhet, utstyrt med egen stue, kjøkken, soverom og komplett bad.

Første etasje: optimalisert funksjonelt areal med stue, moderne fullt utstyrt kjøkken og komplett bad. Ideelt for profiler som søker rask utleie eller som har behov for redusert mobilitet.

Andre etasje: består av en svært lys stue, komplett kjøkken med kontrastfulle finish; separat soverom med utvendig ventilasjon og komplett bad.

Tredje etasje: gjenskaper samme selvstendige oppsett med stue, kjøkken, bad og soverom, og sikrer full privathet i den øverste delen av boligen.

Hvorfor er dette en smart investering?

Umiddelbar besparelse: siden den ble renovert i 2013, sparer du deg for ekstra kostnader til materialer og byggetillatelser som andre gamle hus i området krever.

Multi-utleie: gir mulighet til å oppnå tre separate månedlige leier under samme tak (langtidsutleie for profesjonelle, studenter eller digitale nomader), med en okkupasjon på 100%.

Bare noen minutters gange til stranden, Paseo Marítimo Antonio Banderas, og perfekt tilknyttet Metro, det kjente markedet i Huelin, helsesentre, skoler, AVE-stasjonen Vialia og meget gode transportforbindelser via kollektivtransport (busser og metrolinjer) som forbinder deg med sentrum av Málaga på under 10 min.

En sikker verdi i det lokale eiendomsmarkedet i Málaga, under 450.000 €. Bestill en visning og vurder potensialet for avkastning.