Finca/Herregård til salgs i Huétor Vega, Granada

Vi presenterer en unik eiendom på grunn av dimensjonene, beliggenheten og det store utviklingspotensialet, midt i sentrum av Huétor Vega, ett av de mest etterspurte områdene i storbyområdet Granada.

Det dreier seg om en bymessig eiendom på ca. 738 m2 tomt, med adkomst fra to gater og mer enn 500 m2 bebygd areal, et resultat av sammenslåing av to tradisjonelle andalusiske boliger som bevarer sjarmen i byggeskikkene i området og gir mange muligheter for utnyttelse.

Per i dag har eiendommen et stort bebygd areal fordelt over to etasjer, med mange soverom, flere oppholdsrom, kjøkken, bad, en innvendig gårdsplass, garasje/uthus (cochera), boder og et stort fritt tomteareal som tidligere ble brukt som grønnsakshage, med egen adkomst fra Calle Magnolio.

Dens utforming, dimensjoner og doble adkomst gjør denne eiendommen til en utmerket mulighet både for boligformål og for eiendomsutvikling eller turistutvikling.

Blant mulige formål kan nevnes:

• Enebolig i store dimensjoner med hage og utearealer.
• Prosjekt for deling (segregasjon) for flere uavhengige boliger.
• Utbygging av leiligheter eller boliger for bolig-til-utleie.
• Bolig for studenter, coliving eller turist-/overnattingsopphold.
• Boutiquehotell, overnatting med særpreg eller lite hotellvirksomhet, med utnyttelse av den tradisjonelle andalusiske arkitekturen, de store dimensjonene og adkomst fra to gater.
• Utvikling av turistleiligheter eller uavhengige suiter med fellesområder, sentral gårdsplass og utearealer.
• Urbant landsted, overnatting for arrangementer eller et prosjekt knyttet til opplevelses- og gastronometurisme i provinsen Granada.
• Eiendomsutvikling ved nybygg underlagt gjeldende byplan-/reguleringsbestemmelser.

Størrelsen på tomten, mer enn 500 m2 bebygd areal og egen adkomst fra to gater gjør denne eiendommen til en helt enestående mulighet for turist- og hotellprosjekter. Den gjør det mulig å planlegge ulike adkomster for kunder, tjenester eller boenheter, en egenskap som er svært uvanlig i eiendommer som ligger midt i bykjernen.

Eiendommen ligger i et etablert urbant område, omgitt av alle tjenester, butikker, offentlig transport, utdanningsinstitusjoner og fritidsområder, og i tillegg med svært god forbindelse til Granada sentrum og til ringveien (circunvalación).

En eiendom det er vanskelig å finne på markedet på grunn av størrelse, strategisk beliggenhet og en helt ekstraordinær evne til omstilling/transformasjon. Ideell både for investorer, utbyggere og turistoperatører, samt for familier som ønsker en særpreget eiendom med mange muligheter.