Villa til salgs i Huétor Vega, Granada

Eksklusiv frittliggende chalet i Huétor Vega

Bare en kort avstand fra sentrum av Granada, i en av de gatene der tiden ser ut til å gå saktere, og omgitt av fasiliteter, ligger denne familieboligen som kombinerer soliditeten i tradisjonell andalusisk arkitektur med rom planlagt for å leve stort.

Det ytre som fengsler
Opplevelsen begynner utenfor: en tomt som er helt innhegnet med en ringmur og en egen adkomstport. Den har en romslig hage med et privatbasseng på 16 m2 med sikkerhetsgjerde, en overbygd terrasse med markise og stemningsbelysning, ideelt for sommerkvelder, samt et utendørs kjøkken med grill. Sørvendt orientering gir sol hele dagen.

Inne: romslighet og komfort
Når du går inn, møter du en entré i marmor som antyder boligens lyse karakter. Hovedetasjen rommer en stue-spisestue på 29 m2, åpen og lys, med peis som et sentralt dekorativt element, og med direkte adkomst til hagen. Ved siden av finner du et separat fullt utstyrt kjøkken, med rikelig lagringskapasitet og egen utgang til det fri, slik at hverdagen kan fungere uten å gå gjennom stuen. Boligen har også et komplett bad og det første soverommet, som kan brukes som kontor.

Overetasjen er området for privatliv: fire romslige soverom, hvor hovedsoverommet er på nesten 17 m2 med utgang til balkong og panoramautsikt over Vega de Granada. To komplette bad (ett med dobbel servant og dusj i utførelse på stedet, og ett med badekar) samt en generøs fordelingsgang med flere innebygde garderober fullfører denne delen.

Men huset har fortsatt en overraskelse: et tårnrom med en andre separat stue på nesten 18 m2, som kommuniserer med en øvre terrasse med vid utsikt mot Sierra Nevada og Vega de Granada, i tillegg til et allerede i drift fungerende fotovoltaisk solcelleanlegg med solcelleplater som reduserer boligens energikostnader betydelig.

I underetasjen
Når vi går ned, finner vi en romslig garasje for to biler på nesten 40 m2, et teknisk rom på 14 m2 og et flerbruksrom på 20 m2, perfekt som lekerom, verksted eller lagringsrom.

Det som skiller seg ut
• 5 soverom fordelt på to etasjer
• 3 komplette bad i god stand
• 262 m2 bebygd, på en privat tomt på 400 m2
• Klimaanlegg i flere rom
• Oppvarming med diesel (gasoil)
• Gulv i marmor
• Utvendig vindusinnfatning i aluminium med Climalit-glass
• Installasjon av solcelleplater
• Byggeår: 2004. Utmerket vedlikeholdstilstand
• Høy energieffektivitet

I tillegg har boligen gyldig turistlisens, med dokumenterbar lønnsomhet, noe som gir boligen en stor merverdi.

Et solid, romslig hjem med egen identitet, i et rolig område i Huétor Vega, men med full tilknytning til Granada by. Ideelt for familier som verdsetter plass, privatliv og god livskvalitet.