Villa til salgs i Benigánim, Valencia

FSBS437 VILLA ALMAZARA €290,000 *NYTT INNSLAG*
Se vår virtuelle omvisning!
FANTASTISKE PANORAMAUTSIKT!
FØLGER MED MØBLERT (OM NØDVENDIG) OG KLAR TIL Å FLYTTE INN
Separat landvilla med fullstendig privatliv, men ikke isolert
Svømmebasseng med privat solterrasse
Strendene ligger ca. 40/45 minutters kjøretur unna
Full av sjarm med en fargerik, moden middelhavshage
Tre romslige dobbeltsoverom
Sentralvarme via gassfyr / radiatorer
Med energieffektiv varmepumpe for varmtvann
Verksted, Paellero, vaskerom & flere oppbevaringsområder
Svært god adkomst med en i hovedsak flat tomt
Inngjerdet adkomst med parkering utenfor veien for mange biler

Vi har den glede av å presentere vår nye oppføring ‘’Villa Almazara’’, en skjult perle på landet som tilbyr privatliv, sjarm og fantastisk utsikt midt i det valencianske landskapet.

Ligger i utkanten av den sjarmerende landsbyen Benigànim, ligger denne herlige villaen på en vakkert vedlikeholdt, nesten plan tomt som vil være ideell for kjæledyr og barn / for å dyrke egne grønnsaker eller ha høns. Villa Almanza har vært kjærlig brukt av nåværende eiere i mange år, og tilbyr en rolig og privat oase omgitt av modne middelhavshager, fargerike planter, majestetiske palmer og en rekke frukttrær som inkluderer Nispero, Carob, Caci, fersken, oliventrær, fikentre, morbær, appelsin- og sitrustrær.

Eiendommen ligger ned en stille grusvei på landet og nås via en inngjerdet adkomstvei som leder til et romslig parkeringsområde for mange biler, med naturlig skygge fra de omkringliggende morbærtrærne. Villa Almazara ville vært ideell som fast bolig, feriebolig eller et rolig tilfluktssted for en kunstner som vil male de fantastiske utsiktene, eller skrive bøker—den har en følelse av ro og stillhet.

Eiendomsdetaljer: -

Separat landvilla (bolig i én etasje) - passer for alle med bevegelsesutfordringer:

Byggestørrelse: 157 m2
Tomtestørrelse: 1,900 m2
Byggeår: 1980
Svømmebasseng: Privat basseng 8m x 4m med solterrasse

Soverom: (3) Alle i hovedboligen i samme etasje 00

Bad: (2) Familie-bad i hovedboligen + utendørs dusjrom & toalett ved bassenget

Villa Almazara er skjult blant etablerte trær og naturlige steinterrasser; villaen har et enestående nivå av privatliv, men er ikke isolert—noen naboer ligger i nærheten. Den ligger bare en kort avstand fra byen Beniganim.

Bolig – hovedhus: -

Villaen ønsker deg velkommen med en stor, overbygd forterrasse / Naya, ideell som uteoppholds- og BBQ-/spise-/underholdningsområde hele året.

Stue:

Åpen planløsning, komfortabel og innbydende stue med plass også til spisestue
Tradisjonell åpen peis med vedfyrt ild for vintermånedene
Enhet for varm og kald luftkondisjonering
Kjøkken:

Et lyst rom med montert kjøkken
Gasskomfyr, elektrisk stekeovn, dobbel vask, kjøleskap/fryser
Praktisk planløsning med enkel tilgang til oppholdsrom
Soverom (3 dobbeltsoverom totalt):

Tre dobbeltsoverom (se mål på vår plantegning)
Hovedsoverommet har garderobeskap og en enhet for varm/kald luftkondisjonering
Alle rom har tilgang til naturlig lys
Bad – hovedbolig:

Romslig familie-bad (badekar i full størrelse med dusj over)
Servantinnredning med oppbevaring under og integrert servant
WC
Elektrisk oppvarmet håndkletørker
Kvalitetsflislegging

Utendørsområder / uthus:-
Utvendige rom:

Fullt flislagt dusjrom og toalett ved bassenget
Verksted (man cave)
Spansk Paellero for å lage Paellas
Oppbevaringsrom / vaskerom: med vaskemaskin
Loftrom med mye oppbevaring, med plass til varmepumpesystemet
Svømmebasseng & terrasse:

Velholdt svømmebasseng 8m x 4m med pumpe og filter
Utendørs bassengdusj med mosaikkfliser
Stor omkringliggende solterrasse
Høyt nivå av privatliv
Fantastisk åpen utsikt over dal og fjell
Hager & uteområder:-
Modne middelhavshager med:

Frukttrær
Palmer
Busker og blomstrende planter
Stort, modent johannebrøttre som gir naturlig skygge
I hovedsak flat og lett tilgjengelig tomt
Mulighet for kjøretøysadkomst rundt eiendommen
Øvre takterrasse / loftrom:

Utendørs spiraltrapp som leder til hevet takterrasse med fantastisk utsikt
Gir adkomst til loftrommet
Komfort & Egenskaper:- Oppvarming & Kjøling:

Energieffektivt varmepumpesystem (for varmtvann)
Hovedsakelig vinduer med dobbeltglass med persienner, enkelte originale trerammer (enkeltglass) med skodder
Gasskjele for sentralvarme – radiatorer
Peis med vedovn
Klimaanlegg (varm/kald) i hovedstuen og hovedsoverommet
Fasiliteter & tjenester

Kommunalt/landbruksvann
Elektrisitet
2-kammer plast septiktank
WIFI tilgjengelig
Klikk på dokumenter for å finne våre plantegninger med omtrentlige rommål

Årlige avgifter / driftskostnader (ca.)

IBI (kommuneskatt): €147.99 / år ca
Basura (søppel-/avfallsskatt): €32.16 / år ca
Beliggenhet – Det beste fra begge verdener

Ligger nær byen Benigànim, som har alt man trenger for dagliglivet, en imøtekommende spansk by ved foten av Benicadell-fjellet. Denne etablerte villaen ligger i et rolig og privat landskapsområde rett utenfor Benigànim, og eiendommen gir den perfekte balansen mellom avskjerming og bekvemmelighet.

Hvorfor folk blir forelsket i Benigànim ....

Kompakt, gåvennlig historisk sentrum med en flott kirke (Iglesia de San Miguel) og en solfylt Plaça Major der naboer møtes for kaffe og tapas—perfekt hvis du ønsker en landsbylivsstil uten å føle deg avskåret.
Daglige tjenester er tilgjengelig. Du finner lokale supermarkeder (for eksempel et stort Mas y Mas-supermarked), apotek, tradisjonelle bakerier, en kinesisk restaurant, barer og restauranter, et helsesenter åpent 24 timer i døgnet, en ungdomsskole, veterinær, et ukentlig marked
I tillegg til en togstasjon som tar deg til Xativa, og derfra et tog direkte til Valencia. Ta deretter metro rett inn til Valencia lufthavnsterminal (gode transportforbindelser). Det finnes skoler og idrettsanlegg—alt en kjøper fra mindre by trenger for behagelig bofellesskap hele året.
Enkel adkomst til byen Valencia - ca. 50 minutter med bil

Flyplasser: Regionen har god dekning med 2 internasjonale flyplasser!

Valencia by & flyplass – kun 50 minutter unna med bil
Nyt det pulserende kulturlivet, middelhavsstrendene og internasjonale forbindelser via Valencia flyplass.
Alicante flyplass – ca. 1 time og 30 minutter unna
Et annet stort reisesenter med flyvninger over hele Europa, ideelt for internasjonale kjøpere eller hyppige reisende.
Nærliggende strender - (alle ca. 40/45 minutter med bil)
Innen enkel rekkevidde fra Middelhavskysten:

Playa de Gandía – livlig og familievennlig med vannsport
Playa de Miramar – mindre travl og mer avslappende
Playa de Oliva – naturlig og fredelig med vannsport

Lokal livsstil - Nyt ekte spansk hverdagsliv med:

Tradisjonelle fiestas (Fallas, augustfeiringer, San Antonio)
Fotturer og natur i nærliggende parker
Butikker, skoler og helsetjenester
Tog fra Beniganim til Xativa - fra Xativa til Valencia by – fra Valencia ta metroen rett inn til Valencia lufthavnsterminal – Gode transportforbindelser!
Lokalt søkelys – Vintage Beniganim - En fantastisk mulighet til å knytte kontakter, bidra og virkelig føle at du er hjemme i området.
En herlig lokal veldedig bruktbutikk midt i lokalsamfunnet:

Et flott sted å bla gjennom unike funn samtidig som du støtter en meningsfull sak
Frivillighet, bli kjent med nye mennesker, og få varige vennskap
Bli en del av det lokale fellesskapet og gi noe tilbake
Hver euro som samles inn går til å hjelpe dyr i nød og støtte lokale veldedige organisasjoner i regionen
Hva tilbyr Villa Almazara deg?

Villa Almazara er en sjelden mulighet til å eie en villa på landet med fantastisk utsikt. IT KOMMER FULLT MØBLERT (uten personlige eiendeler) slik at det er klart til å flytte inn. Det gir den perfekte balansen mellom komfort, privatliv, nærliggende fasiliteter og middelhavslivsstil. Et perfekt valg for familier, pensjonister, eller alle som ønsker en rolig spansk livsstil!

Se videoomvisningen og kom og se dette fantastiske hjemmet selv! Drømmevillaen din i den spanske solen venter på deg…

Viktig informasjon

Ingen meglersalgsprovisjon for kjøper – vår tjeneste er GRATIS for kjøpere
Prisen inkluderer ikke overføringsskatt, tinglysning/notar og kostnader til grunnbok
Leveres fullt møblert (uten personlige eiendeler)
Denne annonsen er kun veiledende og er ikke bindende
‘’Smart Move 2 Spain, S.L’’ omsetter som ‘’For Sale By Sally In Spain’’ tar stor hensyn til å sikre at all informasjon på nettsiden vår www.forsalebysallyinspain.com og på portalene vi annonserer på, blir presentert så nøyaktig som mulig. Opplysningene gitt av selgerne er ment som en generell veiledning og utgjør ikke en del av noe tilbud eller noen kontrakt. Selv om vi forsøker å holde informasjonen oppdatert og pålitelig, anbefales kjøpere å kontrollere alle detaljer uavhengig. Vær oppmerksom på at inventar, utstyr og installasjoner ikke er testet av oss, og vi kan ikke garantere deres tilstand eller om de fungerer. Alle mål er omtrentlige. Ved å stole på denne informasjonen erkjenner du at ‘’Smart Move 2 Spain S.L’’ omsetter som ‘’For Sale By Sally In Spain’’ ikke kan holdes ansvarlig for eventuelle unøyaktigheter eller for tap eller problemer som oppstår ved bruk av informasjonen.