Villa til salgs i Huétor Vega, Granada

Eksklusiv frittliggende chalet i Huétor Vega

Kun en kort avstand fra sentrum av Granada, i en av disse gatene der tiden ser ut til å gå saktere, og omgitt av tjenester, ligger dette familiehuset som kombinerer soliditeten i tradisjonell andalusisk arkitektur med romslige arealer laget for å leve godt.

Det som fenger utenfor
Opplevelsen begynner utenfra: en tomt som er helt inngjerdet med perimetersmur og egen atkomstport, der en stor hage rommer et privat basseng på 16 m2 med sikkerhetsgjerde, en overbygd terrasse med markise og omgivelsesbelysning—ideelt for sommerkvelder—og til og med et utendørs kjøkken med grill. Sørlig orientering sikrer sol hele dagen.

Inne i: romslighet og komfort
Når du kommer inn, gir marmorentréen et hint om husets lyse karakter. Hovedetasjen rommer en stue-spisestue på 29 m2, åpen og lys, med peis som et sentralt dekorativt element og direkte utgang til hagen. Ved siden av ligger et separat, fullt utstyrt kjøkken, med rikelig kapasitet for oppbevaring og egen utgang til utsiden, slik at hverdagen kan fungere uten å måtte gå gjennom stuen. Det finnes også et komplett bad og et første soverom som kan brukes som kontor.

Overetasjen er boligens private sone: fire soverom i sjenerøse størrelser, der hovedsoverommet er på nesten 17 m2 med utgang til balkong og panoramautsikt over Vega de Granada. To komplette bad—ett med dobbelt servant og dusj i utført murverk, det andre med badekar—samt en romslig fordelingsgang med flere innebygde garderober kompletterer denne sonen.

Men huset har fortsatt en overraskelse: et tårn (torreón) med en andre, uavhengig stue på nesten 18 m2, som kommuniserer med en øvre terrasse med fri utsikt mot Sierra Nevada og Vega de Granada. I tillegg har boligen en allerede i drift fungerende fotovoltaisk installasjon med solcellepaneler som reduserer energikostnadene svært mye.

I underetasjen
Nederst finner vi en stor garasje for to biler på nesten 40 m2, et teknisk rom på 14 m2 og et flerbruksrom på 20 m2 som passer perfekt som lekerom, verksted eller lagringsområde.

Det som skiller seg ut
• 5 soverom fordelt på to etasjer
• 3 komplette bad i god stand
• 262 m2 oppført på privat tomt på 400 m2
• Klimaanlegg i flere rom
• Oppvarming med fyringsolje (gasoil)
• Marmorhimling
• Utvendig snekkerarbeid i aluminium med Climalit-glass
• Installasjon av solcellepaneler
• Byggeår: 2004; utmerket vedlikeholdstilstand
• Høy energieffektivitet

I tillegg har boligen en aktiv turistlisens, med dokumenterbar inntjening, noe som gir stor ekstra verdi.

Et solid, romslig hjem med egen karakter, i et rolig område i Huétor Vega, men med full tilknytning til Granada sentrum. Ideelt for familier som verdsetter plass, privatliv og livskvalitet.

Uforpliktende visning.