Finca/Herregård til salgs i Torroella de Montgrí, Girona

Dette autentiske herregårdshuset (masía) fra 1500-tallet ligger i et lite urbant knutepunkt med landlig preg i Baix Empordà, i en spesielt attraktiv beliggenhet med rolige omgivelser i naturen, i nærheten av de viktigste tjenestene, strendene og severdighetene langs Costa Brava.

I dette området av Empordà finner du tur- og sykkelruter, beskyttede naturområder, middelalderbyer, lokal gastronomi og noen av de mest spesielle strendene i regionen, samtidig som du har god forbindelse til tjenestene og områdets interessepunkter.

Eiendommen fremstår restaurert, med en renovering som har respektert den tradisjonelle arkitekturen, som steinmurer og andre typiske elementer fra et historisk masía.

Eiendommen fungerer i dag som landlig overnatting av typen bed & breakfast, med en pågående drift og en særlig attraktiv utforming for å fortsette å utvikle virksomheten. Den største delen av masía huser gjesterommene, fellesområdene og støttearealene, mens loftet tilbyr en mer uavhengig og fleksibel enhet innenfor helheten.

Eiendommen har også en gammel, restaurert låve, innredet som et bolig- eller tilleggsareal med egen bruk, noe som tilfører allsidighet. Dette tillegget kan brukes til supplerende overnatting, privat bolig, plass for ansatte, administrasjonsområde, overnatting for lengre opphold eller en mer eksklusiv bruk for eierne.

I tillegg har den private soner, store garasjearealer, verksted og lagring, samt tilbygg med potensial for tilpasning. Alt i alt er dette en solid mulighet for kjøpere som ser etter en eiendom med pågående aktivitet, men også med rom for å utvikle konseptet mot et boutique-opphold, et landsted med høy merverdi, et retreater-/retriittelprosjekt, velvære, familieopphold eller en kombinasjonsløsning med privat bolig og næringsvirksomhet.

Uteområdet har hage, basseng, terrasser, hvilområder og områder lagt til rette for å nyte livet utendørs. Eiendommen tilbyr privatliv, ro og innvendige rom som er godt knyttet til uteområdet, ett av de mest ettertraktede elementene for dagens kjøper i det rustikke eiendomsmarkedet i Empordà.

På grunn av beliggenhet, størrelse, planløsning og allsidighet representerer dette masíaet en uvanlig mulighet: en eiendom med særpreg, pågående aktivitet, flere uavhengige eller delvis uavhengige soner, og et tydelig potensial for vekst eller reponering i ett av de mest etterspurte områdene i Baix Empordà.