Kommersiell til salgs i Pinoso, Alicante

Ideelt plassert bare en 5-minutters spasertur fra sentrum av Pinoso, tilbyr denne unike eiendommen en enestående kombinasjon av boligkomfort, forretningsmuligheter og potensial for videre utvikling.

Eiendommen ligger på en tomt på 263 m² med et totalt bebygd areal på 417 m². Bygningen er delt mellom en kommersiell etasje i første etasje og en romslig bolig i annen etasje, der hver del har sin egen uavhengige inngang. Denne fleksible planløsningen gjør eiendommen perfekt for dem som ønsker å kombinere hjem og virksomhet, skape leieinntekter eller gi plass til utvidet familie.

Første etasje fungerer i dag som en fullt lisensiert café-bar og byr på et innbydende kundeområde, bar, kjøkken, kontor, kundetoaletter og flere lagerrom. I tillegg finnes et hyggelig utendørs sitteområde der kundene kan nyte drinker og spise al fresco, slik at man får mest mulig ut av det herlige middelhavsklimaet og gir virksomheten enda mer attraktivitet.

Bak på eiendommen ligger en stor garasje med egen, uavhengig adkomst fra gaten. Dette området skriker rett og slett etter å bli omgjort til en egen bolig, enten som en gjesteleilighet, ferieutleie, langtidsutleie eller bolig for familiemedlemmer (avhengig av nødvendige tillatelser). Med sin størrelse, tilgjengelighet og privatliv representerer det en spennende mulighet til å tilføre betydelig verdi og skape en ekstra inntektsstrøm.

Andre etasje rommer en romslig bolig full av karakter og opprinnelige detaljer. En stor entréhall leder inn i en lys og luftig stue- og spisestue, komplett med vedovn og to balkonger med utsikt over gaten nedenfor. Høye tak og tradisjonelt gulv overalt bidrar til å bevare eiendommens ekte sjarm og skape en varm og innbydende atmosfære.

Boligen består av tre romslige dobbeltrom, der hver har sitt eget tilhørende bad en suite, og som gir både komfort og privatliv for familie eller gjester. I tillegg finnes et stort kjøkken, vaskerom, mesaninområde og et betydelig lagerrom som enkelt kan bygges om til et fjerde soverom, kontor, studio eller hobbyrom – avhengig av dine behov.

Et av høydepunktene ved boligen er den romslige, private terrassen, som gir den perfekte rammen for utendørs servering, å ta imot gjester eller bare slappe av og nyte det herlige spanske klimaet. Terrassen har både skyggelagte og solfylte områder gjennom dagen, slik at du kan velge mellom å nyte solen eller trekke deg tilbake til et kjøligere sted i de varmere sommermånedene. Dermed blir den en ideell uteplass året rundt.

Eiendommen har tilgang til kommunalt vann, kommunal strøm og tilkobling til kommunalt avløpssystem, samt tre enheter for air condition, som sikrer komfort og bekvemmelighet hele året.

Muligheter som denne er sjeldent tilgjengelige i en så attraktiv beliggenhet. Enten du ønsker å fortsette å drive en vellykket virksomhet, skape flere leiealternativer, utvikle ekstra bolig, eller bare nyte et stort og karakterfullt hjem innen gangavstand til alle fasiliteter – så tilbyr denne eiendommen uendelige muligheter.

Pinoso er en av innlandsområdene i Alicante sine mest ettertraktede byer, kjent for sine utmerkede restauranter, kafeer, butikker, vingårder og et inkluderende internasjonalt miljø. Omgitt av vinmarker, mandelplantasjer og fantastisk fjellandskap, har byen en levende kalender med tradisjonelle fiestas og kulturelle arrangementer gjennom hele året, noe som gjør den til et fantastisk sted å bo, jobbe og investere.

En virkelig allsidig eiendom som tilbyr en blomstrende kommersiell virksomhet, et stort familiehjem, spennende utviklingspotensial og flere inntektsmuligheter – alt innen enkel gangavstand til hjertet av Pinoso.