Villa til salgs i Oleiros, La Coruña

Det finnes spesialboliger. Og så er det de som klarer å samle beliggenhet, bygge-kvalitet, romslighet og omgivelsene i en kombinasjon som er vanskelig å finne.

Denne praktfulle frittliggende boligen, som ligger i det eksklusive området Espiñeiro, i Mera, er ett av disse unike hjemmene.

Beliggende bare 200 meter fra Playa de Espiñeiro, og med åpen utsikt mot havet og det ikoniske Fyrtårnet i Mera, har eiendommen en privilegert beliggenhet i ett av de mest etterspurte boligområdene i Oleiros.

Et rolig, boligpreget miljø, perfekt tilknyttet A Coruña og med alle nødvendige tjenester bare noen få meter unna.

Boligen ligger på en velstelt tomt på ca. 500 m2, fullstendig tilrettelagt og utformet for å nyte utemiljøet hele året. Etablert hageanlegg, sitte-/hvilesoner, grill, egen brønn og en utmerket orientering gjør dette området til et ekte privat paradis ved havet.

Med mer enn 250 m2 bebygget areal fordelt på tre plan, i tillegg til en uavhengig anneks på ca. 40 m2, tilbyr eiendommen romslighet, komfort og mange muligheter for bruk.

**Første etasje**

Boligen ønskes velkommen gjennom en romslig entré som preger husets elegante og hjemmekoselige karakter. På dette planet finner vi også et praktisk komplett gjestetoalett med dusj og oppbevaringsområde, i tillegg til et soverom som passer ideelt for gjester eller for dem som ønsker komforten av et soverom i hovedetasjen.

Dagsområdet preges av en imponerende stue/spisestue på over 40 m2 med peis – et varmt og lyst rom som kobler naturlig til det fullt utstyrte kjøkkenet. Herfra har vi direkte adkomst til den store, tildekkede verandaen – boligens sanne hovedperson – laget for å nyte samvær, måltider utendørs og øyeblikk av avslapning i alle årstider.

**Andre etasje**

Denne etasjen huser hoveddelen for hvile, med 3 romslige soverom fulle av naturlig lys og utmerkede utsikter mot omgivelsene. Soverommene skiller seg ut med sine dimensjoner, funksjonalitet og komfort, og tilbyr rom som er planlagt for hele familiens velvære.

**Loftsetasje**

Den øverste etasjen gir allsidighet og sjarm takket være loftspregete rom, ideelle som ekstra soverom, kontor, leserom, arbeidsrom eller fritidsområde. Et plan fullt av personlighet som utnytter roen og de privilegerte utsiktene ved beliggenheten best mulig.

**Uavhengig anneks**

Eiendommen har i tillegg et anneks på ca. 40 m2 som gir mange muligheter: bolig for gjester, profesjonelt arbeids-/studiorom, uavhengig leilighet, treningsrom eller kreativt rom.

**Kvaliteter**

Bygget med en solid konstruksjon av betong og utmerkede finish, kombinerer denne boligen kjernen i tradisjonell galisisk arkitektur med moderne egenskaper. Utvendige vinduer i PVC med sving-/topphengsystem og Climalit-system samt solfilter, integrerte persienner, fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer fra ledende merker, forhåndsinstallasjon for individuelle radiatorer for naturgass, vannforsyning, elektrisitet, fiberoptikk, avløpsløsning og egen brønn.

Alt dette i en bolig som er klar til å flytte inn og nytes fra første dag.

Et enestående mulighetsvalg for dem som leter etter en eksklusiv bolig ved havet, omgitt av natur, privatliv og livskvalitet – uten å gi avkall på nærheten til byen.