Villa til salgs i Huércal-Overa, Almería

Villa Solare – En vakker og usedvanlig romslig villa med 3 soverom og 2 bad, i et herlig landlig miljø i Huércal-Overa. Med flotte hager/utsikter som krever lite vedlikehold, et plettfritt svømmebasseng på 8 x 4 m, et levegganlegg for livsstil, en stor takterrasse/solarium og muligheten til å kjøpe en tilstøtende tomt med bymessig areal.

Vennligst se den medfølgende walk-around-videoen/aerial-opptakene for å få en full forståelse av omgivelsene, utformingen og presentasjonen.

Foran på eiendommen leder både doble og gangport(er) inn til et pent beplantet, gruslagt område som gir sikker parkering utenfor gaten, en bod med blokkbygging og en vedbod. Derfra går du inn i en sjarmerende forterrasse/sitteplass med fliser og en trepergola.

Adkomst via hovedinngang tar deg inn i en usedvanlig stor, lys og åpen stue- og spiseplass, samt et svært romslig kjøkken med benkeplater/kantlist i granitt, med ytterligere adkomstdør ut til bakhage/bassengområdet. Hjertet i stuen har en toppmoderne frittstående vedovn som brenner ved, perfekt for kjøligere kvelder. Dette forbedres av villaens klimakontrollsystem, som kan varme opp eller kjøle ned hele eiendommen etter ditt ønske.

En gang med en lukkbar dør leder deg til eiendommens 3 soverom. Det romslige hovedsoverommet har innebygde garderober og et fantastisk nylig modernisert dusjrom. To ekstra dobbeltgjeste-soverom har også garderober og deler et stilig andre dusjrom for familie, nylig oppgradert.

Ytterligere fordeler inkluderer dører i stål av topp kvalitet, vinduer med dobbelt glass med nedfellbare persienner/myggnett, og attraktive, tradisjonelle vindusgitter overalt.

Utendørs bo- og underholdningsområde

Fra kjøkkenet åpner en bakdør ut til en spektakulær side- og bakhage, fullstendig beskyttet av et førsteklasses og nylig overhalt levegganlegg for livsstil, som gir herlig avkobling og underholdning uten plagsomme insekter. Dette området har et sentrum i det plettfrie svømmebassenget på 8 x 4 m, omgitt av en terrasse med fliser og grus som krever lite vedlikehold, som gir fullstendig privatliv, god plass til soling og underholdning, og utsiktene. Levegganlegget har også et tildekket sitteområde, et praktisk oppbevaringsskap under trappen og et ekstra lagringsrom for bassengfilteret og kontrollpanelet.

Også fra dette området fører utvendige sidestrapper opp til en ekspansiv takterrasse/solarium med innebygd BBQ, bord og sitteplass – et flott og svært allsidig rom.

Hagen til denne villaen og litt lavere ligger en andre bytomt på 379 m² som de nåværende eierne kjøpte – ikke for bebyggelse, selv om det kunne vært gjort, men for å skape en buffersone og beskytte utsikten. Dette kan også inkluderes i et kjøp til en kostnad på €11.000 (kan forhandles).

I tillegg kan noe av innboet og utemøblene være tilgjengelig etter separat forhandling.

Beliggenhet & tilkoblinger

Koblet til kommunalt vann og elektrisitet, med høyhastighetsinternett som enkelt kan kobles til.

Ligger bare noen få minutters kjøretur fra den sjarmerende landsbyen Santa María de Nieva, som har en lokal butikk og to fantastiske bar-restauranter. Den travle markedst i byen Huércal-Overa ligger bare en 10 til 12 minutters kjøretur unna, og tilbyr supermarkeder, et sykehus, idrettsanlegg og dens kjente ukentlige gatenmarkeder to ganger i uken (mandager og torsdager). Selv om dette er en landlig eiendom, er noen flotte strender og kystlinje – San Juan de los Terreros, Mojácar og Vera – bare en 40 til 45 minutters kjøretur unna.