Kommersiell til salgs i Fuengirola, Málaga

Med over 300 solskinstimer per år er Fuengirola en av Europas mest besøkte kystdestinasjoner, med svært god infrastruktur, inkludert direkte togforbindelse til Málaga bysentrum og Den internasjonale flyplassen, bare 25 minutter unna, noe som gjør det svært tilgjengelig for både fastboende og turister. Denne forbindelsen sikrer en jevn strøm av besøkende og et blomstrende expat-miljø som støtter lokale virksomheter og investeringer. Spansk næringseiendom på Costa del Sol har vist jevn verdi-/kapitalvekst, drevet av begrenset tilgang på kysten og økende internasjonal etterspørsel.

Dette er en fantastisk mulighet til å kjøpe eiendommen (freehold) til en veletablert, inntektsbringende bar på den solrike kysten. Baren er en kjær installasjon i Fuengirola, med en varm atmosfære, et gjennomprøvd konsept og en sittende leietaker som allerede genererer leie fra første dag av eierskapet.

Eiendommen tilbyr 50 m² godt planlagt innvendig areal, i tillegg til en terrasse på 20 m² med sørlig orientering. Baren har komfortabel sitteplass til 15, med ytterligere 24 på terrassen. I tillegg til baren finnes det et kjøkken med utstyr og 2 WC-er.

Nåværende leietaker betaler 750€ i månedlig leie, som tilsvarer en bruttoavkastning på mer enn 6%—et sterkt hovedtall for kommersiell freehold, spesielt sammenlignet med typiske spanske boligavkastninger på 3–4%. Leietakeren er en veletablert bar med lojale kunder, og dokumentert historikk med en Google-omtalescore på 4,6 stjerner.

Eiendommen ligger på en førsteklasses plassering, i det perfekte punktet som enhver gjestfrihetsaktør ser etter: Paseo Marítimo ligger bare tre minutters gange unna, og i et etablert bolig- og fritidsområde. Dette er en solid investeringsmulighet i en stadig favoritt på en kystby med stor vekstpotensial.

IBI 109,16€ | Basura – båret av leietaker