Rekkehus til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Nydelig villa med 3 soverom i Moraira Sport til salgs – Fasiliteter i gangavstand

En vakkert presentert villa med tre soverom til salgs i Moraira, som ligger i det eksklusive boligområdet Moraira Sport, ett av de mest ettertraktede boligområdene i området. Perfekt beliggende, bare noen minutters gange fra lokale fasiliteter, restauranter og supermarkeder, tilbyr denne eiendommen en enestående kombinasjon av privatliv, komfort og middelhavslivsstil.

Denne attraktive tomannsboligen har private, enkle å vedlikeholde hager foran og bak huset, samt en privat parkeringsplass som er tilgjengelig via en motorisert port. Inngangen til eiendommen ligger i gateplan, der en innbydende entré leder inn i et lyst og romslig åpent stue- og spiseområde. Dør i helglass skyvedører fra gulv til tak åpner seg mot en overbygd terrasse med utsikt over de vakkert anlagte felleshagene, der du kan nyte solen hele året – både om morgenen og på ettermiddagen.

Også på dette nivået finner du et fullt utstyrt, halvåpent kjøkken, et praktisk vaskerom, et gjestetoalett og en moderne trapp som fører ned i underetasjen.

Den nedre etasjen består av en romslig, sentral gang som gir adkomst til tre dobbeltrom, som alle har innebygde garderober og direkte tilgang til hagen via terrassskyvedører. Det romslige hovedsoverommet har eget bad, mens et andre familiebad er tilgjengelig for de øvrige soverommene.

Uteområdet er nøye utformet for friluftsliv, og den private hagen bak huset byr på spise- og liggeområder, direkte tilgang til felleshagene samt et overbygd sommerkjøkken med grill og kjøleskap – ideelt for å være vert for familie og venner i det middelhavsaktige klimaet.

Moraira Sport Community

Moraira Sport er et eksklusivt, vaktholdt boligkompleks med kun 22 tomannsboliger, som hver har sin egen inngjerdede hage og en sikret, overvåket parkeringsplass. Beboerne har tilgang til over 10.000 m² med vakkert anlagte fellesområder, beplantet med velvoksne middelhavs trær, palmer og fargerike hager.

Midt i anlegget ligger et imponerende frittformet svømmebasseng på 23 m x 11 m, med en sjarmerende gangbro for fotgjengere, omgitt av plettfrie solterrasser og hager. Praktiske toalett- og dusjrom finnes rett ved siden av hovedbassengområdet og gir beboere og deres gjester ekstra komfort. Et andre oppvarmet svømmebasseng (11 m x 5 m) sørger for bading hele året, mens en tennisbane for beboerne løfter bomiljøet ytterligere.

De romslige felleshagene er gjennomtenkt anlagt i to plan og forbundet med heis, noe som sikrer enkel adkomst for beboere og besøkende med nedsatt mobilitet eller funksjonshemminger. Denne satsingen på tilgjengelighet, sammen med enestående fritidsfasiliteter og vakkert vedlikeholdte uteområder, gjør Moraira Sport til et av de mest ettertraktede boligområdene i regionen.

Førsteklasses beliggenhet i Moraira

Denne villaen ligger i det populære boligområdet La Sabatera, og har en svært gunstig beliggenhet. Et lokalt kjøpesenter med supermarked, bakeri, kafeer, barer og restauranter ligger bare 500 meter unna, noe som gjør hverdagen enkel uten behov for bil. Andre fasiliteter finnes i det nærliggende Sol Park, inkludert en tennisklubb, alt i behagelig 10 minutters gange.

Sentrum av Moraira, den pittoreske marinaen, butikker i boutique-stil og den vakre sandstranden Playa de l'Ampolla ligger ca. 2 km unna, noe som gjør denne eiendommen ideell både for fast bosetting og for ferie.

Eiendommens høydepunkter

- 3 dobbeltrom, 2 bad samt gjestetoalett
- Eksklusivt boligområde i Moraira
- Privat hage foran og bak
- Overbygd terrasse med fri utsikt mot hagen
- Sommerkjøkken med grill og kjøleskap
- Privat, innelåst parkeringsplass
- To fellesbasseng (ett oppvarmet)
- Tennisbane for beboere
- Butikker, restauranter, supermarked og tjenester i gangavstand
- Kun 2 km fra sentrum av Moraira og strendene
- Utmerket feriebolig, investeringsobjekt eller helårsbolig

Eiendommen byr i tillegg på attraktive driftskostnader: Den årlige eiendomsskatten (IBI) utgjør ca. 440 € per år, og fellesavgiftene beløper seg til 660 € per kvartal. Dette inkluderer vedlikehold av de omfattende felleshagene, svømmebassengene, tennisbanen, heisen samt alle felles fasiliteter i dette eksklusive, vaktholdte boligkomplekset.