Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

4 soverom | 3 bad | Hjørnetomt | Privat jacuzzi | Utekjøkken

Til salgs: En vakkert totalrenovert tomannsbolig beliggende på en romslig sørøstvendt hjørnetomt i det etablerte boligområdet Las Filipinas, nær den prestisjefylte golfklubben Real Club de Golf Campoamor.

Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering av høy standard, hvor alle detaljer er nøye oppgradert. Nye gulv, bad, kjøkken, klimaanlegg og moderne overflater er installert gjennom hele boligen. Med generøse innendørs- og utendørsarealer er dette et ideelt hjem både som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Om boligen

Boligen er fordelt over tre nivåer: kjeller, hovedetasje og andre etasje, og tilbyr en praktisk planløsning med tydelig adskilte oppholds- og underholdningsområder.

Ved inngangen blir du møtt av en lys og romslig stue med egen spiseplass. Spisebordet har komfortabel plass til seks personer og kan enkelt utvides til å romme opptil åtte gjester.

Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys og skaper en lys og innbydende atmosfære gjennom hele dagen.

Oppholdsrommet er utstyrt med TV og har direkte utgang til uteområdene.

Det åpne kjøkkenet er totalrenovert og utstyrt med helt nye hvitevarer, alle dekket av garanti. Det moderne designet kombinerer funksjonalitet og stil, noe som gjør kjøkkenet perfekt både til daglig bruk og sosiale sammenkomster.

I hovedetasjen finnes også et rom som i dag brukes som hjemmekontor, utstyrt med skrivebord og garderobeskap. Takket være størrelsen og planløsningen kan rommet enkelt gjøres om til et ekstra soverom.

Nærheten til kjøkkenet gjør det spesielt praktisk for dem som jobber hjemmefra.

På dette nivået finner man også et moderne bad med dusjnisje og vindu som gir naturlig ventilasjon og dagslys.

Andre etasje

Den øvre etasjen utgjør boligens private soveavdeling.

Ett av soverommene har walk-in-garderobe og direkte utgang til terrassen, noe som skaper et komfortabelt og privat fristed.

Det andre soverommet på denne etasjen har også direkte tilgang til terrassen, slik at man fullt ut kan nyte utelivet og det behagelige middelhavsklimaet.

Et nyrenovert bad betjener denne etasjen.

Alle hovedoppholdsrom og soverom er utstyrt med nye klimaanlegg som sikrer optimal komfort året rundt.

Kjeller

Kjelleren har blitt forvandlet til et imponerende underholdningsområde med dedikerte soner for hjemmekino og gaming.

Dette store, multifunksjonelle rommet er utstyrt med storskjerm-TV, profesjonelt lydanlegg og en elegant bardel som er perfekt for å samle familie og venner.

Her finnes alle muligheter for filmkvelder, sportsarrangementer, spillkvelder eller sosiale sammenkomster.

Takket være et separat avgrenset område og ekstra soveplass kan kjelleren også fungere som en privat gjestesuite, ungdomsavdeling eller ekstra overnatting for familie og venner på besøk.

På dette nivået finnes også et bad og innebygde garderobeløsninger som ytterligere øker fleksibiliteten og komforten.

Uteområde

En av eiendommens største kvaliteter er det fantastiske uteområdet som tilbyr omtrent 112 m² privat hage.

Hagen er designet for å få mest mulig ut av middelhavslivet, med flere soner for avslapning, måltider utendørs og sosialt samvær.

Den sørøstvendte hjørnetomten gir utmerket soleksponering gjennom store deler av dagen samtidig som privatlivet ivaretas på en svært god måte.

Utendørs fasiliteter

Privat jacuzzi på 3 x 3 meter med integrerte koppholdere
Lounge- og avslapningsområde
Fullt utstyrt utekjøkken med automatiske dører
Innebygd grill
Utendørs kjøleskap
Stor spiseplass utendørs

Hele uteområdet er nøye planlagt for å kunne nytes året rundt.

Stemningsfull hagebelysning skaper en behagelig atmosfære om kvelden og gjør det mulig å bruke uteområdet lenge etter solnedgang.

Ekstra kvaliteter

Totalrenovert bolig
Nye gulv og veggoverflater i hele huset
Helt nytt kjøkken og hvitevarer med garanti
Nye bad
Nye klimaanlegg gjennom hele boligen
Sørøstvendt hjørnetomt
Kjeller med hjemmekino og bardel
Potensial for separat gjesteinnkvartering
Innflyttingsklar standard
To separate sikringsskap

Beliggenhet

Eiendommen ligger i det populære boligområdet Las Filipinas, nær den anerkjente golfklubben Real Club de Golf Campoamor, som regnes som en av områdets mest prestisjefylte golfbaner.

Boligen ligger i enden av en rolig boliggate, noe som gir ekstra privatliv og svært lite gjennomgangstrafikk.

I nærområdet finnes restauranter, barer, supermarkeder, butikker og sportsanlegg innen kort avstand.

Flere anerkjente golfbaner ligger i nærheten, og de vakre strendene i Orihuela Costa kan nås på bare noen få minutters kjøretur.

Beliggenheten kombinerer ro, privatliv og nærhet til alle nødvendige tjenester, fritidsaktiviteter og Middelhavskysten, noe som gjør eiendommen til et ideelt valg både som helårsbolig og feriebolig.