Finca/Herregård til salgs i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Finca Can Xumeu til salgs på Ibiza. Denne autentiske fincaen på Ibiza, datert tilbake til 1890, tilbyr en sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom gjennomsyret av karakter, historie og ro. Ligger på en omfattende, rustikk og skogkledd tomt på 23.345 m², kombinerer fincaen sjarmen i øyas tradisjonelle arkitektur med modne hager, skapt med kjærlighet og nøye vedlikeholdt gjennom flere tiår. Omgitt av frodig vegetasjon og med en fredelig beliggenhet, har eiendommen en unik atmosfære der privatliv, natur og kulturarv møtes. I dag består fincaen av et hovedhus, en uavhengig anneksdel skapt av gamle stall, romslige uteområder og et stort basseng, og tilbyr et betydelig potensial for et fremtidig renoveringsprosjekt, samtidig som eiendommens autentiske sjel bevares. Med et bebygd areal på ca. 370 m² og en rik historie som har huset kunstnere, kreative og bemerkelsesverdige personligheter gjennom årene, er denne fincaen fortsatt et virkelig spesielt tilfluktssted i en av øyas mest praktiske, men samtidig avsides beliggenheter.

Adkomst, inngang og parkering
Eiendommen nås via en sjarmerende inngang som leder til en koselig gårdsplass pyntet med modne bougainvilleaer, og skaper et vakkert førsteinntrykk både for beboere og gjester. De omfattende uteområdene gir en følelse av ankomst og privatliv, mens en stor garasje som i dag brukes til lagring og vaskerom kompletterer fincaens praktiske sider. Det finnes flere ekstra boder på hele eiendommen.

Planløsning
Hovedhuset er lagt opp over to nivåer og omfatter en stue, kjøkken, kontor, to soverom og to bad, med ett soverom og ett bad på hvert plan. Et lite lagerrom inngår også i hovedboligen. De tidligere stallene er omgjort til et uavhengig anneks som tilbyr tre soverom og tre bad. Ett av rommene brukes i dag som TV-stue, mens et annet har et kjøkken i åpen løsning og kan fungere som innkvartering for gjester eller personale, noe som gir fleksibilitet for ulike booppsett.

Uteområde
Uteområdene er noen av eiendommens mest fengslende trekk. Modne hager, nøye dyrket og vedlikeholdt i løpet av de siste femti årene, omgir bygningene og skaper en frodig, skjermet atmosfære. Det store bassenget på ca. 79 m² ligger rundt 20 meter fra hovedhuset, og gir et tydelig rekreasjonsområde, nedsenket i vegetasjon og privatliv. Over hele eiendommen forblir stemningen rolig og autentisk, med mange kroker for å nyte den naturlige omgivelsen. Kombinasjonen av etablert vegetasjon, åpne arealer og tradisjonell arkitektur skaper et fortryllende miljø fylt av karakter og historie.

Teknisk utstyr
Eiendommen er tilkoblet elektrisitet og kommunalt vann og har internettforbindelse. Ytterligere egenskaper inkluderer klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon, peiser, vedovner både på kjøkkenet og i studieområdet, to sisterner, en septiktank for behandling av avløpsvann og et klorbasert basseng.

Beliggenhet, utsikt og orientering
Beliggende praktisk til med enkel adkomst til flere av øyas sentrale destinasjoner, ligger eiendommen under 20 minutters kjøring fra Ibiza by, ca. 25 minutter fra flyplassen og rundt 10 minutter fra Santa Eulalia marina. Nærmeste strender inkluderer Cala Llonga, som nås på ca. fem minutter, stranden i Santa Eulalia på seks minutter og Cala Olivera på rundt tretten minutter. Området er rolig og diskret, omgitt av moden vegetasjon og med åpen utsikt mot hagene og det omkringliggende landskapet. Som det er tradisjonelt på en finca, vender hovedfasaden mot sør-sørøst, mens bassenget ligger på østsiden av eiendommen, og skaper et stille og privat uteområde, omgitt av vegetasjon.

Ideell for
Finca Can Xumeu er ideell for kjøpere som leter etter en autentisk finca på Ibiza med historisk karakter, romslig tomt og enestående privatliv. Den vil særlig tiltrekke seg dem som ønsker et restaureringsprosjekt som kan kombinere tradisjonell arkitektur med moderne bekvemmeligheter, samtidig som eiendommens unike kulturarv bevares. Fincaen passer også godt for familier, naturentusiaster og for dem som ønsker å skape en særpreget øyferie-/retreat i en rolig, men tilgjengelig beliggenhet.