Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Moderne design og komfort på en førsteklasses beliggenhet i Barcelona

Ligger ved Avenida Paral·lel, en av de mest dynamiske og best tilkoblede hovedårene i Barcelona. Denne boligen er en utmerket mulighet for dem som ser etter en fullstendig renovert eiendom, klar til å flytte rett inn, med den perfekte balansen mellom byliv og ro i et boligområde.

Boligen er fullstendig renovert, med særlig vekt på kvaliteten på materialene, funksjonaliteten i rommene og daglig komfort. Resultatet er et moderne, lyst og innbydende hjem, der hver detalj er gjennomtenkt for å gi en praktisk og komfortabel boopplevelse.

Dobbelt orientering fremmer utmerket gjennomlufting og en behagelig innstrøm av naturlig lys store deler av dagen, noe som tilfører romslighet og velvære i alle rom.

Planløsning

Boligen har et bebygd areal på 59 m2 og et bruksareal på 47 m2, utnyttet på en svært god måte.

Dagsonen består av en koselig stue som er integrert på en harmonisk måte med resten av rommene, og skaper en varm og funksjonell atmosfære for hverdagen.

Kjøkkenet er praktisk og godt planlagt, tilbyr svært god lagringskapasitet og har forbindelse til et separat galleri som er beregnet for vaskerom, noe som gir ekstra funksjonalitet som er svært ettertraktet.

Nattsonen består av to dobbeltrom, som kan tilpasses både familiebehov og dem som ønsker å ha kontor eller gjesterom.

I tillegg har boligen en ekstra flerbruksplass, ideell som garderobe, privat kontor, lesekrok eller hjemmekontor/telearbeidsområde. Dette er en egenskap som blir stadig mer etterspurt i dagens boliger.

Planløsningen kompletteres av et komplett bad med moderne overflater, som er godt integrert i helheten etter renoveringen.

Standard og utstyr

- Nylig gjennomført totalrenovering.
- Komplett fornyet elektrisk installasjon.
- Oppvarming med radiatorer for naturgass.
- Tilførsel av naturgass.
- Dobbelt orientering.
- Vinduskarmer og overflater i moderne stil.
- Gulv i keramiske fliser med høy motstandsevne og lett vedlikehold.
- Svært god utnyttelse av rommene.
- Bolig klar til å flytte inn.

Eiendom

Boligen ligger i en rolig og godt vedlikeholdt eiendom.

I tillegg har bygningen en gunstig og gjeldende Inspección Técnica de Edificios (ITE), et punkt som er spesielt viktig og som bidrar til trygghet og ro for fremtidig eier.

Omgivelser

Beliggenheten er en av de store styrkene ved denne eiendommen. Den ligger ved Avenida Paral·lel, og gir tilgang til et bredt tilbud av butikker, restauranter, tjenester, offentlig transport og kulturelle områder, alt bare noen få minutter fra sentrum i Barcelona.

Samtidig har boligen et rolig og boligpreget miljø, omgitt av grøntområder og arealer for fritid og sport. Dette gir en kombinasjon som er vanskelig å finne i en storby.

En ideell eiendom både for fast bolig og som investering, takket være den utmerkede beliggenheten, totalrenoveringen og den gjennomtenkte presentasjonen.

Dokumentasjon

- Gjeldende beboelighetsattest (Cédula de Habitabilidad)
- Energisertifikat
- Gunstig og gjeldende ITE
- Eiendom registrert som boligbruk

Kostnader

- Sameie: 44 €/måned
- Reservefond: 25 €/måned

Et hjem der design, funksjonalitet og beliggenhet møtes for å tilby en utmerket livskvalitet i hjertet av Barcelona.