Villa til salgs i Aller, Asturias

Hus i Asturias med tomt og garasje, i Pelúgano (Aller), sørlig orientering og taket nylig renovert.

I landsbyen Pelúgano, midt i den asturiske naturen, finner du denne eiendommen: en sjarmerende liten landsby. Omgitt av fjell og naturruter, gir den en utmerket mulighet både for boligbruk og for turistutvikling.

Beliggenheten, i nærheten av Ojo de Buey og Ruta de Peña Mea, gjør den til et ideelt sted for dem som elsker fotturer, natur og landlig liv.

Komplekset består av hovedbolig, fjøs, garasje og privat tomt, noe som gir flere muligheter for renovering og utnyttelse. Det som særlig skiller seg ut, er det fornyede taket, som reduserer den innledende investeringen betydelig.

Hovedegenskaper:
- Tradisjonelt steinhus med trekonstruksjon
- Taket er fullstendig renovert
- Privat tomt på 260 m2
- Fjøs i to etasjer med flere bruksområder
- Separat garasje

Total bebygd areal: 156 m2
- Bolig + garasje: 118 m2
- Fjøs: 40 m2
- Tomt: 260 m2

Fordeling:
- Første etasje: kjøkken, bad og flere rom med mulighet for omfordeling for å utvide fellesarealer eller skape nye rom.
- Andre etasje: fire romslige og lyse soverom.
- Loft / under tak: åpent rom med nytt tak, ideelt for suite, kontor/studie eller et hvileområde med åpen utsikt.

Utendørsarealer og anneks:
- Privat antjonana
- Egen garasje
- Fjøs i to etasjer (ideelt som verksted, studio eller selvstendig innkvartering)
- Fri utsikt over dalen og fjellet
- Sørlig orientering

Tjenester:
- Vann i drift
- Elektrisitet venter på tilkobling (høy)

Passer for:
- Fast bolig eller fritidsbolig
- Prosjekt for landlig turisme
- Opprettelse av leiligheter eller uavhengige rom
- Investering i område i vekst

Beliggenhet:
- Pelúgano (Aller), naturmiljø med identitet
- 5 minutter til Moreda de Aller
- 40 minutter til Oviedo

Pris: 55.000€
ITP ca.: 4.400€