Finca/Herregård til salgs i Móra d'Ebre, Tarragona

Beliggende i foten av Serra de Cavalls-fjellkjeden, mindre enn 10 minutters kjøring fra den livlige byen Mora d'Ebre, ligger dette fantastiske utsiktspunktet over dalen på en 1,6 hektar (16 523m2) stor ås-/bakkehytte (finca) på en høyde.

Eiendommen kan deles opp i omtrent tre seksjoner, avgrenset av skogkledde områder. Foran ligger en irrigert olivenlund med over 100 Arbequina-oliventrær i produksjon, i tillegg til noen gamle oliventrær og noen mandeltrær.

Midt på fincaen, med en inngjerdet hage foran, ligger et 197m2 stort bondehus i to etasjer med overbygd veranda. Hovedinngangsdøren åpner til et 28,25m2 kjøkken-/spiseområde med en stue-/spisestue på 45,16m2, med pelletsbrenner bak.

Til venstre for kjøkkenet ligger et dusjrom i første etasje på 4,66m2, og til høyre et solrom på 23m2 med spiraltrapp som fører opp til den store takterrassen.

Det er to dobbeltsoverom i første etasje (15,41m2 og 18,00m2), ett i hver ende av stuen.

Trappene til baksiden av stuen fører opp til et 44,32m2 førsteetasjeplan som består av et 37,06m2 stort hovedsoverom og et 7,26m2 en-suite bad med badekar og dusj. Doble glassdører fra soverommet leder ut til den romslige takterrassen i fliser.

Huset, som også har et eksternt vaskerom til venstre for kjøkkenet, er flislagt overalt. Oppvarming i rommene skjer via radiatorer som er koblet til pelletsbrenneren i oppholdsrommet. Alle rom nede har takvifter, og hovedsoverommet har air condition.

Et 48-volts Outback solanlegg leverer all eiendommens elektrisitet, mens vannet kommer fra et vannforsyningssystem for jordbruk som går hele året. Fincaen har også en stor cisterna for vannlagring.

Rett bak huset er det tre stallplasser i et inngjerdet område. Det er en 4x4m2 stall ved siden av solskjulet, og to til i nærheten på hver 4,5x4m2. Bak stallene ligger en innhegnet paddock/skole på omtrent 233m2 som ble brukt til hestetrening.

Selv om fincaen for øyeblikket ikke har et REGA-nummer, er dette enkelt å få fra den lokale bykommunen.

Eiendommen ligger i et rolig landlig område med mange landveier som passer til rideturer.

Elvebyen Mora d'Ebre er hovedstaden i området Ribera d'Ebre. Den har et godt sykehus, ungdoms- og videregående skoler, samt høyskoler og alle vanlige fasiliteter. Det er tog- og bussforbindelser til kysten og andre byer. Reus lufthavn ligger 40 minutters kjøring fra Mora.