Finca/Herregård til salgs i Cehegín, Murcia

Et vakkert renovert spansk gårdshus fra 1700-tallet med anneks / gjestehus og tre hytter med potensial for ferie- / langtidsutleieinntekter.

Eiendommen har totalt 10 soverom, 8 bad, og et selvstendig anneks tilknyttet gårdshuset.

Godset er lagt opp i fire separate, selvstendige enheter, slik at kjøperen kan bruke eiendommen på en rekke måter, blant annet som et luksushjem, som et utleie-/feriebedrift eller en kombinasjon av begge.

Det finnes store utearealer: 7850 kvadratmeter tomt med oliventrær og terrasserte områder, elektrisk drevet inngangsport og manuell bakport til området.

Det foreligger også plan tillatelse (detaljer tilgjengelig) for en ekstra bygning som kan oppføres på terrasseområdene, noe som gir potensial for utvidelse.

Hytter / tømmerhytter eller Yurts er også et mulighetsalternativ.

Gårdshus

Det viktigste gårdshuset tilbyr ca. 230 kvadratmeter innvendig areal, renovert i en tradisjonell rustikk stil, og bevarer mange originale detaljer, inkludert trebjelker og et tradisjonelt ildsted

Første etasje

Sitte-/stue (7,16 x 3,67 m) med dekorativ peis med vedbrenner og nisjer på begge sider.

Kjøkken (5,4 x 3,71 m) med skapinnredning både i benk og vegg, rør/tilkoblinger for vaskemaskin og oppvaskmaskin, ovn og gasskomfyr.

Studie / soverom 5 (3,65 x 3,63 m) brukes i dag som kontor/studie, men kan være et dobbeltrom / tomannsrom.

Familiebad / lagerrom med WC og servantskap med pidestall.

Andre etasje

Hovedsoverom (4,14 x 3,74 m) dobbelt / tomannsrom med eget bad bestående av dusjkabinett, servant og WC.

Soverom 2 (3,8 x 3,8 m) dobbelt / tomannsrom med dusj, servantskap med pidestall og separat WC.

Soverom 3 (3,69 x 3,64 m) dobbelt / tomannsrom

Soverom 4 (2,89 x 3,71 m) dobbelt / tomannsrom

Familiedusjrom med walk-in-dusj, WC og servantskap med pidestall.

Gårdshusets anneks / gjestekotte

Ettroms (ett soverom) selvstendig hytte, plassert i gårdshusets private gårdsplass.

Kjøkken / stue (6,25 x 3,62 m) i første etasje med trapp til:

Åpent loft / mezzanin (4,83 x 3,65 m) dobbelt soverom med dusj & WC.

Ute

Gårdshusets og anneksets private gårdsplass (90 kvadratmeter) er flislagt, og gårdshusets bakdør samt anneksets inngang ved verandaen/inngangsporten grenser til den. Det finnes en utebar / utetakke/kjøkken. Dette leder videre til et Astra turf-område, med et boderom for ved hvor varmeveksleren for varmtvann gass er plassert.

3 selvstendige hytter

Hytte (RC)

En hytte med ett soverom med egen privat gårdsplass / hage med BBQ, sitteområde og skyggelagt veranda.

WiFi-aktivert, fullt møblert.

Eiendommen består av et kjøkken / frokostområde (5,39 x 1,73 m) med elektrisk stekeovn og platetopp, vaskemaskin, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryser, Nespresso kaffemaskin, lagringsenheter og skap på vegg.

Stuen (2,64 x 2,71 m) har et hyggelig sitteområde med TV og internettilkoblinger.

Dobbelt soverom (5 x 3,5 m) med walk-in-dusj, servant og WC.

Hytte 2 (OTC)

Hytte i første etasje med to soverom med privat hage / gårdsplass med BBQ og skyggelagt sitteområde.

WiFi-aktivert, fullt møblert.

Kjøkken / spiseplass / stue (9,65 x 3,78 m) åpent planløsning.

Kjøkkenet består av et utvalg av lagringsenheter, stekeovn, gasskomfyr, vaskemaskin, kjøleskap / fryser, mikrobølgeovn og Nespresso kaffemaskin.

Sitte-/stuedelen har et dekorativt ildsted med TV og internettilkoblinger.

Soverom 1 (3,65 x 3,10 m) dobbeltrom med garderober.

Soverom 2 (3,65 x 3,65 m) dobbelt, men med to enkeltsenger, garderober.

Familiedusjrommet (3 x 3 m) består av walk-in-dusj, servant og WC.

Hytte 3 (GVC)

Hytte i andre etasje med to soverom med privat hagegårdsplass med BBQ og skyggelagt sitteområde.

WiFi-aktivert, fullt møblert.

Kjøkken / spiseplass / stue (7,69 x 3,84 m) åpent planløsning.

Kjøkkenet består av et utvalg av lagringsenheter, avtrekksvifte, stekeovn, gasskomfyr, vaskemaskin, kjøleskap / fryser, mikrobølgeovn og Nespresso kaffemaskin.

Sitte-/stuedelen er adskilt av en frokostbar med TV og internettilkoblinger.

Soverom 1 (3,89 x 3,75 m) dobbeltrom med eget dusjrom, servant og garderober.

Soverom 2 (3,78 x 3,24 m) dobbelt / tomannsrom med garderober.

Familiedusjrommet (3 x 3 m) består av walk-in-dusj, servant og WC.

OTC og GVC er i dag to hytter med egen privat adkomst som er delt av en låst dør til en trapp, og som enkelt kan tilbakeføres til en fire-soversomshytte.

Ute

Basseng og solterrasse

Det felles bassengområdet har et saltvannsbasseng på 4 meters diameter, rundt over bakken-basseng. Området er Astra turfed med en skyggelagt sone med solsenger.

Et nedgravd basseng kan installeres dersom ønskelig (plan tillatelse er innhentet, men måtte fornyes.)

Parkering

Den viktigste parkeringsplassen nås fra frontporten og rommer opptil seks biler. Det er en inngang ved baksiden av eiendommen med ytterligere parkering for fire biler.

Plan tillatelsen for den ekstra bygningen er inkludert i salget.