Villa til salgs i Catral, Alicante

Hvis du ser etter en frittliggende hytte med god plass, privatliv, naturlig lys og komfort, har denne eiendommen alt du trenger for å kunne nyte den fra første dag.

Boligen har 162 m² oppført areal på en tomt som er fullstendig inngjerdet på 2.000 m², og tilbyr den perfekte balansen mellom ro, privatliv og nærhet til andre naboer.

En av eiendommens største fordeler er det private bassenget på 12 x 5 meter, nylig renovert, med ny motor og nyrenoverte perimeterfliser, ideelt for å nyte sommeren og skape uforglemmelige øyeblikk med familie og venner. Ved siden av bassenget finner du en terrasse/veranda på 21 m², som i dag er åpen, med åpent utsyn og elektrisk forhåndsinstallasjon samt TV-uttak, perfekt for å lage en chill-out-sone eller et utvendig, tildekket spiserom.

Fordeling og rom

4 soverom, hvorav to er dobbeltrom

Hovedsoverom med eget bad

2 komplette bad + 1 toalett

Romslig stue/spisestue med funksjonell peis

Separat kjøkken, romslig og lyst, utstyrt med keramisk platetopp, stekeovn og avtrekkshette

Vinterhage / vaskerom med plass til oppbevaring

Alle vinduene i hele boligen er Climalit-vinduer, som gir utmerket varme- og lydisolasjon.

Vegg-/himmelretning: sør

Sørvendt orientering sikrer naturlig lys hele dagen både i boligen og i bassengområdet.

Tomt og uteområder

Tomten tilbyr mange muligheter: hage, grønnsakshage, lekeområde, grill, chill-out-område eller tildekket garasje. Alt dette i et rolig og velholdt miljø.

Nylige forbedringer

Renovert basseng med ny motor

Utvendige murer pusset med perimetérbelysning

Avløpssystemet er gjennomgått og ny tilkobling til septiktank

Motorisert port med kontroll fra mobil

Bakhagen klargjort med dekorasjonsgrus og ugressduk

Nye utvendige atkomster med naturstein

Nytt ringeklokke-/taleapparat (telefonintercom)

To inkluderte klimaanlegg, klare for installasjon

Viktig informasjon

Boligen er godkjent/registrert og har aktiv elektrisk strømtilførsel

Eiendommen har ikke tilkobling til vann fra offentlig nett

Boligen krever installasjon av en vanntank på ca. 12.000 liter, et vanlig system i området

Eiendommen har ikke byggetillatelsesbevis (cédula de habitabilidad) eller sertifikat for annen gangs bruk

Likevel er boligen registrert og har betalt IBI (eiendomsskatt) regelmessig siden oppføringen

En eiendom med dette nivået av vedlikehold, romslighet og ekstrautstyr er vanskelig å finne.