Villa til salgs i Este, Málaga by, Málaga

Vakkert frittliggende chalet i det privilegerte området Málaga Este, bare fem minutters gange fra stranden. Boligens isolerte karakter gir en enestående følelse av ro, privatliv og intimitet – en kombinasjon som blir stadig vanskeligere å finne i et så veletablert og ettertraktet område. Alt dette, samtidig som boligen er perfekt integrert i et urbant miljø med alle tjenester innen rekkevidde.

Eiendommen er bygd i 1936 og bevarer tidsperiodens arkitektoniske preg: høye tak, originale gulv i hydraulisk flis, romslige og lyse oppholdsrom, samt en arkitektonisk personlighet som formidler autentisitet og eleganse. Omgitt av store hager med frodig tropisk vegetasjon, tilbyr boligen en unik atmosfære, med utendørs hjørner fulle av sjarm som minner om en ekte middelhavsoase. Arkitekturen har middelhavs inspirasjon, med varme toner, herskapelige trappeløp, porcher med karakter og terrasser som åpner seg mot hagen, noe som gjør denne eiendommen til et særskilt stykke. Sørvendt orientering sikrer svært god naturlig lysinnslipp hele dagen, og styrker forbindelsen mellom innside og utside.

Selv om boligen trenger en renovering, representerer den et enestående mulighetsrom for å skape et hjem med sjarm og personlighet, der man respekterer dens opprinnelige egenart og tilpasser den til en moderne livsstil. I tillegg til verdien som bolig, tilbyr den et betydelig potensial for urban utvikling og investering: det finnes mulighet til å beholde den som en stor frittliggende enebolig, dele den i 2 eller 3 frittliggende boliger, utvide bygningsmassen med ytterligere 170,5 m², eller utvikle 3 boliger på separate tomter, med en total utnyttelsesgrad på 463 m². Når det gjelder planløsning, er boligen organisert over to etasjer, og i tillegg finnes en tredje separat eiendom, av typen leilighet, som utvider bruks- og mulighetsrommet betydelig.

Overetasjen, hvor hovedinngangen ligger, har et hyggelig utendørsområde med bærbart svømmebasseng og solarium, samt en sjarmerende inngangsveranda. Innvendig fungerer hovedstuen som entré og fordelingsrom. Denne etasjen har 4 soverom med høye tak, innebygde garderober og originale elementer av høy verdi, samt 2 komplette bad, spiskammer og et kjøkken med vindu mot utsiden og direkte adkomst til terrasse og veranda. Underetasjen fungerer i dag som en annen separat eiendom. Den har 3 soverom, stue med utsikt mot hagen, kjøkken, komplett bad, toalett, bod-/vaskeromområde og ekstra lagerarealer. I likhet med hovedetasjen beholder den høye tak og mange originale arkitektoniske detaljer.

En virkelig unik eiendom, ideell både for dem som leter etter en bolig med historie og sjel, og for investorer som vet å verdsette dens utmerkede beliggenhet, fleksibilitet og store potensial for verdistigning. Eiendommen ligger i et av de mest etterspurte områdene i Málaga Este, og har et veletablert boligmiljø, få minutter fra stranden og med alle tjenester, butikker og forbindelser i nærheten. Den kombinerer ro og komfort på en perfekt måte i en privilegert beliggenhet.