Hus til salgs i Sa Pobla, Mallorca

Midt i det historiske sentrum av Sa Pobla, bare noen få skritt fra det livlige markedstorget, byr denne eiendommen på en mulighet for investorer, eiendomsutviklere og prosjektutviklere. Dette rekke-/adobe-huset med særpreg kombinerer historisk arkitektur med allerede innvilgede tillatelser og gir mange muligheter for videreutvikling – en kombinasjon som er vanskelig å finne på Mallorca.

En spesiell merverdi er den allerede innvilgede lisensen for 12 turistplasser, en svært verdifull ressurs på Mallorca og et utmerket grunnlag for et prosjekt innen turistbruk. Det kan utformes som et boutiquehotell, som et pensjonat eller som et prosjekt for kvalitetsbasert overnatting, med godt potensial for investorer i møte med etterspørselen etter tilpassede overnattingsopplevelser på øya.

I tillegg har eiendommen et fullt godkjent renoveringsprosjekt, som også omfatter byggetillatelsen. Det foreliggende, godkjente prosjektet innebærer oppføring av fire boliger med et samlet areal på ca. 328 m². I første etasje, samt i annen og tredje etasje, skal det bygges romslige leiligheter med et boareal på ca. 85,61 m² hver. Loftet er beregnet for en eksklusiv leilighet på ca. 50,34 m². Eiendommen kompletteres med tradisjonell kjeller og en takterrasse med panoramautsikt over hustakene i Sa Pobla og det omkringliggende landskapet.

Kombinasjonen av det godkjente byggeprosjektet og lisensen for turistutleie gir den fremtidige eieren fleksibilitet. Avhengig av investeringsstrategien kan den eksisterende boligideen gjennomføres, eller – forutsatt at nødvendige tilpasninger gjøres i henhold til bygnings- og administrative regler – utvikles et tilpasset konsept for turistbruk. Denne allsidigheten gjør eiendommen til en mulighet med framtidsutsikter.

Sa Pobla er en av de mest ekte og – samtidig – mest dynamiske kommunene på Mallorca. Det populære ukemarkedet, restauranter, kaffebarer og butikker ligger bare noen få skritt unna. Dessuten er det på kort tid med bil mulig å nå strendene i Alcúdía-bukten, golfbanene i nord på øya, samt Palma og den internasjonale flyplassen.

Eiendommer som kombinerer en historisk bygning, en sentral beliggenhet, en allerede innvilget byggetillatelse og i tillegg en lisens for 12 turistovernattingsplasser er en sjeldenhet på Mallorca. Denne eiendommen gir trygghet i planleggingen og fremfor alt en investeringsmulighet med potensial for verdistigning og lønnsomhet på lang sikt.