Villa til salgs i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanisering Los Balcones, Torrevieja (Alicante)

Ser du etter en eiendom med plass til hele familien eller et potensial for utleie? Her presenterer vi en fantastisk frittliggende villa som ligger i Los Balcones, et av Torreviejas mest etablerte og rolige boligområder. Eiendommen skiller seg ut med sin store tomt på 800 m2 mot sør, som sikrer sol hele året, og sin planløsning over to etasjer med uavhengige adganger, ideelt for å ta imot gjester, huse flere generasjoner eller skape inntekter via ferieutleie.

Hovedegenskaper ved eiendommen:
- Bebygd areal: 150 m2 fordelt på to etasjer
- Privat tomt: 800 m2 med middelhavshage med lavt vedlikehold og automatisk vanningssystem
- Soverom: 4 romslige soverom (med garderobeskap og plass til dobbeltsenger)
- Bad: 3 moderne bad med dusjbrett (ett av dem en suite)
- Kjøkken: 2 uavhengige, fullt utstyrte kjøkken (ett per etasje)
- Utendørsområder: stor privat svømmebasseng, solterrasser, ute-/spiseområde, markiser og utsikt over den berømte Rosa Lagunen, der flygende flamingoer oppstår ved daggry og ved skumring
- Parkering: innkjørsel med elektrisk port og privat plass til flere kjøretøy på tomten
- Byggeår: 1982 (utmerket vedlikeholdstilstand og stor strukturell soliditet)

Fleksibel planløsning: to boliger i én
Eiendommen har en innvendig trapp som forbinder begge etasjene, men den har også to uavhengige, utvendige adganger, som gir stor fleksibilitet:

Nedre etasje (ideell for gjester eller lønnsomhet): har en lys stue/spisestue, et uavhengig kjøkken, 3 dobbeltsoverom og 2 komplette bad (ett av dem en suite).

Øvre etasje (hovedbolig): har en romslig stue/spisestue med peis for vintermånedene, et uavhengig kjøkken i stor størrelse, 1 dobbeltsoverom og 1 bad. Fra denne etasjen kommer du ut til en terrasse med sørøstlig orientering, perfekt for frokost mens du beundrer solrefleksjonen over den salte lagunen.

Los Balcones, Torrevieja: livskvalitet og et unikt mikroklima
Å bo i Los Balcones er å investere i helse og velvære. Dette boligområdet kjennetegnes av:
- Mikroklima i Torrevieja: nærheten til saltleiene skaper et spesielt mikroklima med ren luft og gjennomsnittstemperaturer på 18°C
- Strategisk beliggenhet: kun 2 km til Hospital Universitario de Torrevieja og 1 km til supermarkeder, apotek, kaféer og restauranter som er åpne hele året
- Strender og fritid: mindre enn 5–10 minutter med bil til strendene med Blått Flagg ved Punta Prima og Playa de los Náufragos, og til Centro Comercial Habaneras
- Golfparadis: i nærheten av anerkjente baner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club
- Tilgjengelighet: kun 50 km fra Aeropuerto Internacional de Alicante-Elche (ALC)

På grunn av sin beliggenhet, store tomt og fleksibiliteten i sine to uavhengige etasjer, representerer eiendommen en interessant investeringsmulighet.