Villa til salgs i Buenas Noches, Estepona, Málaga

Oppdag denne spektakulære villaen som er fullstendig renovert, med imponerende panoramautsikt over havet. Villaen ligger i det rolige og etablerte området Buenas Noches, i Estepona, kun 200 meter fra stranden. Eiendommen har en gyldig turistlisens, noe som gjør den til et ideelt valg både som fast bolig, luksuriøs feriebolig og utmerket investering med høy avkastning på Costa del Sol.

Den førsteklasses beliggenheten, med enkel adkomst til motorveien, gir en rask forbindelse til Marbella, Sotogrande, Cádiz-kysten og Málaga internasjonale lufthavn.

Boligen er fullstendig ombygd etter strenge tyske kvalitetsstandarder, med spesiell oppmerksomhet på hvert eneste detalj for å tilby maksimal komfort, effektivitet og funksjonalitet. Det som spesielt skiller seg ut er de innebygde garderobeskapene, skreddersydd med måltilpassede løsninger for myk åpning og lukking (soft-close og soft-open), samt detaljer og overflater av høy kvalitet som går igjen i hele boligen.

Villaen har et effektivt varmesystem med gulvvarme og veggvarme, drevet av gassflasker plassert i den øvre garasjen. Dette gir en svært økonomisk løsning for å holde boligen varm, komfortabel og fri for fukt i de kaldeste månedene og i regntiden.

Som et ekstra pluss innen energieffektivitet har eiendommen 12 solcellepaneler, som bidrar til å redusere strømforbruket og energikostnadene, samtidig som det fremmer en mer bærekraftig livsstil.

I tillegg har eiendommen et luftrensesystem som bidrar til å opprettholde et rent og sunt innemiljø, og dermed forbedrer luftkvaliteten i hele boligen. Videre har den et vannrensesystem for hele huset, mens kjøkkenet har et ekstra system med dobbel filtrering som gir drikkevann med maksimal renhet direkte fra kranen.

Villaen er fordelt over to plan, og tilbyr romslige og lyse innvendige arealer, utformet for et komfortabelt og funksjonelt hverdagsliv.

Uteområdet fremheves av praktfulle hager som omkranser det private svømmebassenget, og skaper en atmosfære preget av fullstendig ro og privatliv. Den imponerende, overbygde terrassen med elegante søyler og en pergola er utviklet som et eksklusivt utendørs fritidsområde, og inkluderer et fullt utstyrt utendørskjøkken, grillområde, bar og et gjestebad. Dette er ideelt for å nyte familiesamvær og uforglemmelige øyeblikk med havet som bakteppe.

Eiendommen har også to separate garasjer med plass til to kjøretøy. En av dem er helt utstyrt med trykkluft og en 9 meter lang slange, noe som gjør det enkelt å vaske og vedlikeholde kjøretøy direkte fra boligen.

En enestående villa som kombinerer en nøye utført renovering i høy kvalitet, energieffektivitet, avanserte komfortsystemer, spektakulær havutsikt og en privilegert beliggenhet kun noen få skritt fra stranden. En unik mulighet til å kjøpe en bolig som er klar til innflytting – perfekt både som permanent bolig, eksklusivt feriehus eller som investering med svært godt potensial for utleie på Costa del Sol.

Estepona
Estepona er en vakker kystby på Costa del Sol, kjent for sine strender, sitt sjarmerende Gamlebyområde og sin ekte andalusiske atmosfære. Med sine pittoreske gater, sin livlige marina, sitt utmerkede kjøkken og sitt solrike klima gjennom hele året, er det et ideelt reisemål for dem som ønsker å nyte middelhavsstilen.