Villa til salgs i Buenas Noches, Estepona, Málaga

Til salgs: Oppdag denne spektakulære villaen, fullstendig renovert, med imponerende panoramautsikt over havet. Eiendommen ligger i det rolige og veletablerte området Buenas Noches, i Estepona, bare 200 meter fra stranden. Eiendommen har en gyldig turistlisens, noe som gjør den til et ideelt valg både som fast bolig, luksuriøs feriebolig eller som en utmerket investering med høy avkastning i Costa del Sol.

Den privilegerte beliggenheten, med enkel adkomst til motorveien, gir rask forbindelse til Marbella, Sotogrande, Cádiz-kysten og Málaga internasjonale lufthavn.

Boligen er fullstendig ombygd i tråd med strenge tyske kvalitetsstandarder, med særlig fokus på hver eneste detalj for å tilby maksimal komfort, effektivitet og funksjonalitet. Særlig bemerkelsesverdig er de innebygde walk-in-garderobene, skreddersydd med myk åpning og myk lukking (soft-close og soft-open), samt overflater av høy kvalitet som finnes gjennom hele boligen.

Villaen har et effektivt varmesystem med gulvvarme og veggvarme, drevet av gassflasker plassert i den øvre garasjen. Dette gir en svært økonomisk løsning for å holde boligen varm, komfortabel og fri for fukt i de kaldere månedene og i regntiden.

Som et ekstra bidrag til energieffektivitet har eiendommen 12 solcellepaneler, som bidrar til å redusere strømforbruk og energikostnader, og som også fremmer en mer bærekraftig livsstil.

I tillegg omfatter eiendommen et luftrensesystem som bidrar til å opprettholde et rent og sunt innemiljø, og forbedrer luftkvaliteten i hele boligen. Videre har den et vannrensesystem for hele huset, mens kjøkkenet har et ekstra system med dobbel filtrering som gir drikkevann av høyeste renhet direkte fra kranen.

Villaen er fordelt over to plan og tilbyr romslige og lyse innendørsarealer, utformet for å nyte en komfortabel og funksjonell hverdag.

Utendørs skiller eiendommen seg ut med sine praktfulle hager som omkranser det private svømmebassenget, og skaper et miljø med fullstendig ro og privatliv. Den imponerende, overbygde terrassen, med elegante søyler og en pergola, er planlagt som en eksklusiv utendørs fritidsplass. Den inkluderer et fullt utstyrt utendørskjøkken, grillområde, bar og et gjestebad—ideelt for å nyte familiesammenkomster og uforglemmelige øyeblikk med havet som bakteppe.

Eiendommen har også to uavhengige garasjer med plass til to kjøretøy. Den ene er fullt utstyrt med trykkluft og en 9 meter lang slange, noe som gjør vask og vedlikehold av kjøretøy direkte fra boligen enkelt.

Et enestående villa som kombinerer en gjennomført renovering av høy kvalitet, energieffektivitet, avanserte komfortsystemer, spektakulær havutsikt og en privilegert beliggenhet kun noen skritt fra stranden. En unik mulighet til å kjøpe en bolig klar til innflytting—perfekt både som permanent bolig, eksklusivt feriehus eller som investering med svært godt utleiepotensial i Costa del Sol.