Leilighet til salgs i Roses, Girona

Vi presenterer denne romslige leiligheten på 96 m² bygget areal, som ligger midt i Calle Mayor, i hjertet av den historiske gamlebyen i Roses, bare noen få meter fra stranden, strandpromenaden, butikkene og alle tjenester. Eiendommen har bestått Teknisk inspeksjon av bygningen (ITE) på en gunstig måte. Denne andre etasjen uten heis tilbyr 3 store dobbelt soverom, en stor stue-spisestue med peis, et separat kjøkken og et komplett bad.

De romslige områdene og den smarte planløsningen gjør at boligen kan tilpasses dagens behov samtidig som den beholder sin opprinnelige karakter. Hovedattraksjonen ved denne eiendommen er dens imponerende private terrasse på ca. 55 m², et ekstraordinært privilegium i den historiske delen av Roses og en egenskap som nesten er umulig å finne i dag. Dette eksklusive uteområdet har vaskerom, et andre komplett bad og mange muligheter for å skape en chill-out-sone, et sommer-spiseområde, et hjemmekontor-/studieoppsett, en plass til telearbeid eller rett og slett et hjørne der du kan nyte middelhavsklimaet hele året.

Her er det å oppleve den mest autentiske essensen av Roses, en by med mer enn to tusen års historie, en av de vakreste vikene i Middelhavet, utmerket gastronomi, marinaer, strender, viker og en enestående livskvalitet hele året. Investering.

Omtrentlig total kjøpskostnad (inkludert skatter og utgifter): 267.000 €. Spenningsutsatt område: Ja. Stor innehaver: Nei. Bebygdhetsbevis: CHG00669326001. Energisertifikat: Gyldig. 2BP3K73DF. Energibruk: G 382 kWh/m² per år, CO₂-utslipp: G 80 kg CO₂/m² per år. Felleskostnader og IBI: Ca. 500 € per år.