Villa til salgs i Monóvar / Monóver, Alicante

Eiendom – Masía Gralla, som ligger i det midtre dalområdet til Vinalopó, i Monóvar kommune (Alicante). Mytisk eiendom i Monóvar, som inngår i bøkene som er publisert om stedet og den kommunale delen, som referansegård siden 1800-tallet, og som var eid av Rius (kjent som Los Catalanes).

Dette er en landbrukseiendom bestående av et hus og 104 hektar skog i form av tømmerfuruskog og dyrkbar mark med mandeltrær og oliventrær. Huset (med over 500 m2) stammer fra slutten av 1700-tallet og ble utvidet i slutten av 1800-tallet, der det beholder sin opprinnelige struktur og tilstand, som er blitt utstyrt med en svært konservativ istandsettelse: elektrisitet med linje og en CT som er eid av og brukes eksklusivt av eiendommen, samt vann for husholdningsbruk.

Den bevarer sine originale vegger, vinduer, treverk og støpte etasjeskiller av revoltones laget av furustammer fra stedet. Den har cisterne og vaskeplass (fra 1929) ved siden av huset, og brønn, vaskeplass og dam i tråd med huset og dets arabesker, et restaurert duehus, en hule ved siden av duehuset som kalles de los trillos med pipe, og to rom. I tillegg finnes det kaninbur bak duehuset i en grøft/forskuttering av stor etnologisk verdi, samt en cisterne i et felt med avrenningsvann. Forhåndsinstallasjon for rennende vann.

Inne på skogsområdet ligger hulen som kalles de los Guardias, med cisterne, peis, ovn, oppholdsrom og to soverom, med fantastisk utsikt over dalen La Romana. Det finnes også to huler til, kalt del Peller og de Marañes.

De 104 hektarene fordeles omtrent som 75 hektar tømmerfuruskog innenfor samme grense, med stor miljø- og økologisk verdi (med villsvin, kanin, rapphøne og andre jakt- og ikke-jaktarter), ekstraordinær utsikt fra den høyeste toppen (850 m over havet) og fravær av naboer og støy- eller sjenansevirkninger.

De resterende 30 hektarene brukes til regnfôret dyrking av mandeltrær og oliventrær (mange er hundreårige, og andre er nyplantede), og det finnes ett areal på 3.000 m2 ved siden av huset med oliventrær som vannes.

En eiendom etter eget ønske for den som vil ha en investering med stadig økende verdi, både for nytelsen av eiendommen i nåværende tilstand og for agronomiske forbedringer med tanke på landbruksavkastning. På eiendommen fryser det ikke, og temperaturene er svært behagelige både om sommeren og om vinteren. Temperaturene er milde hele året, og dette er en oase av ro og trygghet: uten naboer, uten lyder og uten sjenanse, utover vinden, solen og fuglesangene.

Huset har en entré med en liten spisestue til høyre. Ved siden av ligger en stue med en gammel peis, et kjøkken, et bodrom og et annet, romslig salongrom (tidligere et stallrom med vedfyrt ovn). Det finnes også et bad i første etasje og en indre gårdsplass. Fra gårdsplassen får man adkomst til en annen bygning. Dette rommet har en peis og brukes som sommerkombinasjon stue/spisestue. Ved siden av dette rommet finnes enda en romslig bodrom med adkomst til det fri.

I etasjen over er det seks soverom, et annet bad og flere rom som ennå ikke er ferdigstilt. Dette huset byr på utallige muligheter for renovering. Viktig!