Leilighet til salgs i Centro Urbano, Dénia, Alicante

Beskrivelse av boligen

Denne utmerkede leiligheten, bygget og ferdigstilt i 2023, ligger i boligområdet Marina Real III, et av de mest moderne og etterspurte boligprosjektene i Dénia. Boligen fremstår praktisk talt som ny og kombinerer moderne design, materialer av høy kvalitet og en førsteklasses beliggenhet, kun få minutter fra marinaen, Club Náutico og sentrum.

Leiligheten ligger i 2. etasje med heis, og har 78 m² bebygd areal (65 m² bruksareal). Planløsningen er utviklet for å utnytte dagslyset best mulig og skape romslige, komfortable og funksjonelle rom.

Stuen/spisestuen har adkomst til et moderne, åpent kjøkken som er fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer, inkludert oppvaskmaskin, stekeovn, mikrobølgeovn, vaskemaskin og TV. Møblementet, i en aktuell stil, inngår i salgsprisen, slik at boligen er helt klar for innflytting fra første dag.

Fra stuen har man adkomst til en hyggelig terrasse vendt mot nordvest, perfekt for å nyte ettermiddagssolen i store deler av året, og særlig behagelig i sommermånedene.

Boligen har to soverom med innebygde garderobeskap og to komplette bad, ett med dusj og ett med badekar, begge med moderne finish og materialer av høy kvalitet.

Boligen inkluderer i prisen en romslig parkeringsplass i underjordisk garasje og en privat bod. Bygget har heis, tilpasset adkomst for personer med nedsatt mobilitet og videoporttelefon.

Boligområde og fellesområder
Marina Real III skiller seg ut med kvaliteten på fasilitetene og den utmerkede bevaringstilstanden. Både bygget og fellesområdene er praktisk talt som nye, og tilbyr alle fordelene ved en moderne og effektiv konstruksjon.

Beboerne har tilgang til to felles svømmebassenger, store grøntsoner og et privat treningsrom som er eksklusivt for beboere.

Utstyr
Leiligheten er utstyrt med sentralisert klimaanlegg via kanaler med varmepumpe (varme og kjøling), som sikrer en behagelig temperatur hele året. I tillegg har den videoporttelefon, moderne vindus-/dørbeslag og svært gode byggekvaliteter typiske for et nylig oppført boligprosjekt.

Beliggenhet
Beliggenheten er en av de største fordelene ved denne boligen.

Kun 300 meter unna finner du Club Náutico og marinaen i Dénia, mens stranden ligger ca. 600 meter unna. Sentrum kan nås enkelt til fots på få minutter, slik at man kan nyte alle tjenester uten å måtte bruke bilen.

Rett overfor boligområdet finner du tre supermarkeder (Mas y Mas, Lidl og Consum), i tillegg til apotek, kaféer, restauranter og andre butikker for hverdagen.

Svært nær ligger også den offentlige parken Bosc de Diana, som for tiden er under utvidelse og renovering. Dette prosjektet vil bidra til å gjøre området enda mer attraktivt og øke verdien av denne boligsonen.

Nærmeste sykehus ligger ca. 2 kilometer unna, og de internasjonale flyplassene Alicante og Valencia ligger ca. 100 kilometer unna, omtrent en times kjøring. I tillegg går det daglig ferger fra havnen i Dénia til Mallorca, Menorca, Ibiza og Formentera.

Omgivelser og livsstil
Dénia er et av de mest eksklusive stedene å bo på Costa Blanca. Med mer enn 300 solfylte dager i året, kilometer med strender med fin sand, Naturparken Montgó og et enestående gastronomisk tilbud anerkjent av UNESCO som Creative City of Gastronomy, tilbyr byen et eksepsjonelt livskvalitetsnivå hele året.

Den utmerkede beliggenheten til denne leiligheten gjør det mulig å gå til fots til havnen, promenaden, strendene, det historiske sentrumet og et stort utvalg av fritids- og spisesteder, uten å være avhengig av bilen.

Denne eiendommen representerer en fantastisk mulighet både som fast bolig, som feriebolig eller som en langsiktig investering i et av områdene i Dénia med størst framtidsutsikter.