Leilighet til salgs i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Leilighet i andre etasje til salgs i Palma de Mallorca med privat terrasse på taket.

Beliggende i et av Palmas mest ettertraktede boligområder, tilbyr denne enestående duplex-leiligheten en fremragende kombinasjon av romslige innvendige arealer, praktfulle utendørsområder og enestående allsidighet.

Eiendommen ligger i distriktet San Armadams, i grenselandet mot Son Espanyolet, få skritt fra det historiske sentrum, Santa Catalina og havneområdet i Palma. Eiendommer av denne størrelsen og med slike kvaliteter er sjelden å se på markedet.

Eiendommen opptar de øverste etasjene i en bygning fra 1930-tallet, med kun tre naboer. Den har omtrent 240 m² fordelt på to plan, og gir proporsjonene til et rekkehus, samtidig som den tilbyr privatliv og utsikt som en leilighet i toppetasjen.

Hovedboligen, på ca. 155 m², er nøye planlagt for å gi et romslig oppholdsareal. En hyggelig entré gir adkomst til to store stuer: en lys stue med balkong og en separat spisestue, som skaper fleksible soner både for familieliv og for å ta imot gjester.

Det er et separat, fullt utstyrt kjøkken med spiskammer og egen vaskerom. Fire velproporsjonerte soverom med innebygde garderobeskap gir et ideelt hjem for familier, supplert av to komplette bad.

Det virkelige høydepunktet ved denne ekstraordinære boligen finner vi i øverste etasje. Der er det tilrettelagt et ekstra rom på ca. 74 m² som en uavhengig gjestesuite med eget bad og direkte adkomst til en imponerende privat takterrasse på ca. 43 m². Enten for å ta imot familie og venner, som kontor, som atelier/studie for kunstner, som treningsrom eller som et fredelig tilfluktssted, gir dette planet en enestående fleksibilitet til å tilpasse seg et bredt spekter av livsstiler.

Den romslige takterrassen gir et helt unikt utendørsområde midt i Palma, med nok plass til å spise ute, slappe av, lage mat utendørs eller nyte det middelhavske klimaet på Mallorca hele året.

Selv om eiendommen allerede er delvis modernisert, tilbyr den fortsatt et utmerket potensial for fremtidige oppgraderinger. En modernisering av elementer som doble vinduer, energisystemer med høy effektivitet og moderne overflater vil gjøre det mulig for den nye eieren å forbedre både komforten og verdien på lengre sikt betydelig, og skape en virkelig enestående bybolig tilpasset sin egen stil.