Ubebygd land til salgs i Lezuza, Albacete

Areal tomt til salgs i Lezuza (Albacete) – 2 586 m² med utmerket utviklingspotensial

Pris: €175 000

En urbant tomt som ligger på Calle Calvario, i kommunen Lezuza (Albacete), og som tilbyr muligheter for boligbygging eller eiendomsinvestering.

Med et samlet areal på 2 586 m² skiller denne tomten seg ut med sin romslige størrelse, sin strategiske beliggenhet i sentrum av byen og fleksible vilkår for byplanlegging.

Nøkkelfunksjoner

Beliggenhet: Calle Calvario, Lezuza (Albacete), Spania.
Tomtestørrelse: 2 586 m².
Urban klassifisering: Konsolidert urbant land.
Hovedtillatt bruk: Bolig.
Bygningstype: Tradisjonell utvikling med lukket kvartalsstruktur mellom tilstøtende eiendommer.
Stor tomt med flere utviklingsmuligheter.
Direkte adkomst fra offentlig vei.
Etablerte og rolige boligomgivelser.

Høydepunkter i byplanlegging

Gjeldende planbestemmelser gir et bredt spekter av utviklingsmuligheter:

- Boligbruk som primær tillatt aktivitet.
- Kompatibilitet med forretninger, kontor, overnatting/hotell, utdanning, helsetjenester, administrasjon og visse lette industrielle formål, med forbehold om lokale planbestemmelser.
- Maksimal byggehøyde på inntil to etasjer pluss loftnivå.
- Mulighet for å innlemme innredet loft og rom i taksonen i samsvar med lokale bestemmelser.
- Gunstige utnyttelsesgrader for tomtearealet, som gir effektiv utnyttelse av tomten.
- Egnet for utvikling av flere frittliggende boliger, rekkehus eller et større boligprosjekt.

Beliggenhet og omgivelser

Lezuza er en kommune som byr på historie, tjenester og høy livskvalitet, og som ligger med kort vei til byen Albacete. Tomten ligger i et rolig boligområde med praktisk tilgang til nødvendige fasiliteter, blant annet:

- Rådhus
- Lege-/medisinsk senter
- Utdanningsinstitusjoner
- Lokale butikker og tjenester
- Idretts- og rekreasjonsfasiliteter
- Veiforbindelser til Albacete og nærliggende byer

Plasseringen gir et boligmiljø med ro og tilgang til viktige tjenester og infrastruktur.

Ideell for

- Eiendomsutviklere
- Boligprosjekter
- Bygging av frittliggende eneboliger for familien
- Rekkehusutviklinger
- Investeringsprosjekter
- Kjøpere som søker urban tomt med potensial for langsiktig verdistigning

En utmerket investeringsmulighet

Tomtestørrelsen, den urbane klassifiseringen og de gunstige utviklingsvilkårene gjør denne tomten i Lezuza til en svært attraktiv mulighet, med potensial for et boligprosjekt av høy kvalitet i et område som kombinerer tilgjengelighet, livskvalitet og investeringsmuligheter.

Om Lezuza

Lezuza er en av de historisk betydningsfulle kommunene i provinsen Albacete, kjent for det arkeologiske området Libisosa, som regnes som et av de best bevarte ibero-romerske bosetningene i Castilla-La Mancha-regionen. Byen tilbyr hverdagslige tjenester, inkludert helsetjenester, skoler, idrettsanlegg, butikker, restauranter, banktjenester og kommunale fasiliteter.

Lezuza ligger omtrent 40 kilometer fra Albacete, og har svært god tilgjengelighet samtidig som den beholder sjarmen og roen til en tradisjonell spansk by, omgitt av åpent landskap og landskapene i La Mancha.

Prisantydning: €175 000