Leilighet til salgs i Roses, Girona

Hadde du lyst til å bo i en av de mest historiske og særpregede gatene i Roses, nesten med føttene i vannet, og nyte den ekte middelhavsånden hver dag?

Vi presenterer denne romslige leiligheten på 96 m2 bygget overflate, som ligger midt på Carrer Major, i hjertet av den historiske gamlebyen i Roses, bare noen få meter fra stranden, fra promenadeen, fra butikker og fra alle tjenester. Eiendommen har bestått Gjenstående teknisk inspeksjon av bygningen (ITE) med gunstig resultat. Denne andre etasjen uten heis tilbyr 3 store dobbeltsoverom, en stor stue-spisestue med peis, et separat kjøkken og et fullstendig bad. De romslige områdene og planløsningen gjør det mulig å tilpasse boligen til dagens behov samtidig som dens opprinnelige karakter bevares.

Hovedpersonen i denne eiendommen er den imponerende private terrassen på ca. 55 m2 – et enestående privilegium i sentrum av den historiske gamlebyen i Roses, en egenskap som nesten er umulig å finne i dag. Dette eksklusive uteområdet har vaskerom, et andre fullstendig bad og mange muligheter for å skape en chill-out-sone, et sommer-spiserom, et kontor/studie, et sted for hjemmekontor, eller ganske enkelt et hjørne der du kan nyte middelhavsklimaet hele året. Her kan du nyte Roses mest ekte sjel: en befolkning med mer enn to tusen års historie, en av de vakreste buktene i Middelhavet, utmerket gastronomi, marinaer, strender, viker og en enestående livskvalitet hele året. Investering.

Omtrentlig total kjøpskostnad (inkludert skatt og utgifter): 267.000 €. Spenningsutsatt sone: Ja. Storstøter: Nei. Bebygdelses-/bo-sertifikat: CHG00669326001. Energisertifikat: Gyldig 2BP3K73DF. Energiforbruk: G 382 kWh/m2 år, CO₂-utslipp: G 80 kg CO₂/m2 år. Fellesutgifter og IBI: Omtrent 500 € per år.