Villa til salgs i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Det selges en frittliggende villa i Moraira med gjesteleilighet i nederste etasje, som ligger i et boligområde med få boenheter og fellesbasseng. En svært komplett eiendom, ideell som helårsbolig eller som andrebolig på Costa Blanca. Beliggende kun 2,5 km fra sentrum i Moraira og 2 km fra strendene, har boligen et rolig miljø med flotte, åpne panoramautsikter, utmerket tilgang til alle tjenester og sol hele dagen, takket være de ulike orienteringene. I tillegg, i nærområdet, ca. 500 meter unna, finnes det en restaurant- og barservering du kan nå til fots.

Fordeling av boligen
Eiendommen er fordelt på to uavhengige etasjer, noe som gir privatliv og mange muligheter for bruk.

Hovedetasje
På øverste etasje finner vi en romslig stue-spisestue med peis og vedovn, et kjøkken med fornyet kjøkkenøy/bar (amerikansk løsning) i 2022, samt direkte adkomst til bakre terrasse vendt mot sør.

Boligen ligger i et boligområde med få boenheter, som gir privatliv og ro. Det er et svært lyst hus, takket være orienteringen og store vindusflater, noe som forsterker følelsen av velvære i alle rom.

Eiendommen er renovert og godt vedlikeholdt av nåværende eier, med et utvalg av overflater og innredning i nøytrale toner som fremhever dens moderne og nåværende stil.

Fra den bakre terrassen, på samme nivå, får du direkte tilgang til området med fellesbasseng, noe som skaper en svært praktisk forbindelse mellom inne og ute, som om det var en del av selve boarealet. Denne terrassen, hvor grillområdet er plassert, har dessuten høy grad av privatliv, og blir derfor et ideelt sted for å nyte utelivet i fullstendig ro.

I denne etasjen er det 2 dobbeltrom med garderobeskap og et bad med dusj, pusset opp.

Nederste etasje (gjesteleilighet)
Denne etasjen fungerer som en selvstendig leilighet og har et utstyrt kontor-/arbeidskjøkken (office) med kjøleskap, vask og små kjøkkenapparater, som gir gjestene større selvstendighet uten å være avhengige av hovedkjøkkenet.

Den har et dobbelt soverom med garderobeskap og en ekstra tilstøtende plass, som for tiden brukes som et ekstra soverom. Dette er en fleksibel planløsning som tilpasser seg ulike behov.

I tillegg kommer et renovert eget bad fra 2022 med badekar og dusj, samt et innvendig boderom inne i boligen, som gir en svært praktisk lagringsplass.

Egenskaper og ekstra
Velholdt kompleks med fellesbasseng omgitt av gressplen.
Sol hele dagen i ulike orienteringer.
Svært lyst hus.
Aluminiums vinduer med doble glass.
Klimaanlegg kald/varmepumpe i stue og 3 soverom.
Nytt gulv.
Parkering på tomten.
Renovert bolig, klar til å flytte inn.

Livsstil og fremhevet fordel
En stor fordel med denne eiendommen er at den passer perfekt for dem som ser etter en frittliggende villa med lite vedlikehold, ideell for å stenge boligen i perioder uten å bekymre seg for en tomt i stor størrelse eller vedlikehold av et privat basseng.

Samtidig gir den riktig størrelse og planløsning for å være et komfortabelt hjem på lang sikt, både for vanlig bruk og for en fremtidig, roligere livsfase, der man kombinerer praktiskhet, komfort og nok plass til å nyte hele året.

I tillegg, takket være at boligen er delt i to uavhengige etasjer, kan den romme opptil 8 personer på en komfortabel måte, noe som gjør den til et spesielt allsidig alternativ innenfor sin kategori i Moraira.

Beliggenhet
Et utmerket kjøpsmulighet for dem som vil kjøpe villa i Moraira, i et rolig område, men nær både havet og sentrum. Boligen ligger i et etablert boligområde, nær lokale tjenester, noe som gjør det enkelt å orientere seg i området.

Ideell både som helårsbolig og som andre bolig på Costa Blanca.