Leilighet til salgs i Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

En unik mulighet til å skape drømmeboligen din i Palma de Mallorca! Dersom du er på utkikk etter en leilighet på bakkeplan med en stor privat terrasse, stort renoveringspotensial og et solid utgangspunkt, kan denne boligen være akkurat det du leter etter.

Boligen ligger i Calle Mazagán, i et rolig og godt tilknyttet boligområde. Her får du den perfekte kombinasjonen av komfort, romslighet og et betydelig potensial for verdistigning. Med 80 m2 bebygd areal og en imponerende privat terrasse på ca. 50 m2, får du et uteområde som er sjeldent å finne i Palma – perfekt for å nyte Mallorcas fantastiske klima året rundt.

Terrassen er uten tvil boligens store høydepunkt. Dette eksklusive uteområdet gir utallige muligheter: anlegg en vakker hage, sett opp en pergola, skap en avslappende lounge, innred en spiseplass for hyggelige måltider med familie og venner, lag en lesekrok eller et lekeområde for barn og kjæledyr. En ekte privat oase midt i byen.

Leiligheten har en praktisk og funksjonell planløsning:

- 3 soverom
- Romslig og lys stue med spiseplass
- Separat kjøkken
- 1 komplett bad
- Stor privat terrasse

Selv om boligen trenger en totalrenovering, er dette nettopp en av dens største fordeler. Du får muligheten til å utforme alle rom etter egen smak og behov, samtidig som du kan øke boligens verdi betydelig.

En viktig fordel er at det elektriske anlegget og hele røropplegget allerede er fullstendig fornyet, noe som sparer deg for en av de største kostnadene ved en renovering. I tillegg er boligen utstyrt med en ny elektrisk varmtvannsbereder på 150 liter, som sikrer effektiv varmtvannsforsyning fra første dag.

Andre kvaliteter:

- Innvendige dører i massivtre
- Utvendige vinduer og dører i en kombinasjon av tre og aluminium
- Climalit-vinduer med isolerglass i hovedsoverommet og ved utgangen til terrassen, som gir forbedret varme- og lydisolasjon

Takket være nordøstvendt beliggenhet får boligen behagelig naturlig lys store deler av dagen, noe som skaper lyse og innbydende oppholdsrom.

Den attraktive beliggenheten gir enkel tilgang til alle nødvendige fasiliteter:

- Dagligvarebutikker
- Helsesentre
- Skoler
- Offentlig transport
- Parker og grøntområder
- Kafeer og restauranter
- Lokale butikker
- Enkel tilgang til Palmas viktigste inn- og utfartsårer

Leiligheter på bakkeplan med stor privat terrasse er blant de mest etterspurte boligtypene i Palma de Mallorca, spesielt blant familier, par og alle som ønsker å nyte et romslig uteområde uten å gi avkall på fordelene ved å bo i byen.

Denne eiendommen representerer også en utmerket investeringsmulighet for dem som ønsker å skape en moderne og skreddersydd bolig med en solid konstruksjon og allerede oppgraderte tekniske installasjoner.

Viktige egenskaper

- 80 m2 bebygd areal
- Privat terrasse på ca. 50 m2
- 3 soverom
- 1 komplett bad
- Separat kjøkken
- Stue med spiseplass
- Bolig med stort renoveringspotensial
- Elektrisk anlegg fornyet for mindre enn ett år siden
- Hele rørsystemet er fornyet
- Ny elektrisk varmtvannsbereder på 150 liter
- Climalit isolerglassvinduer i hovedsoverommet og ved terrasseutgangen
- Innvendige dører i tre
- Nordøstvendt beliggenhet
- Energisertifikat tilgjengelig
- Ferdigattest / beboelsestillatelse (Cédula de Habitabilidad) tilgjengelig