Villa til salgs i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Preciosa frittliggende villa i en attraktiv beliggenhet i Chiclana

Oppdag denne attraktive frittliggende villaen til salgs i Chiclana de la Frontera, med en ideell beliggenhet nær det populære boligområdet Pinar de los Franceses. Med utmerkede veiforbindelser til Cádiz, San Fernando, Jerez de la Frontera, Conil de la Frontera og strendene ved Costa de la Luz, kombinerer denne boligen, som er svært godt ivaretatt, et rolig miljø med alle hverdagens bekvemmeligheter.

Ligger på en romslig tomt som er fullt utnyttet, er boligen nøye utformet for å gi et komfortabelt liv hele året, store uteområder for å ta imot gjester og privat innkvartering for gjester.

Romslig tomt med utmerkede praktiske egenskaper

Villaen nås via asfalterte veier og ligger på en ganske stor tomt delt inn i tre funksjonelle soner, noe som gir en praktisk og allsidig planløsning. Eiendommen har en horisontal inndeling, og er tilkoblet strømnettet, brønnvann og en septiktank.

Forsiden ønsker deg velkommen med en romslig adkomstvei som tilbyr takoverbygde parkeringsplasser avskjermet fra gaten, supplert med lite vedlikeholdskrevende hager fulle av modne busker, blomstrende planter og dekorative elementer. Et separat, frittliggende studio-/gjesterom er den ideelle boligen for familie og venner som kommer på besøk, eller gir et utmerket potensial som privat arbeidsrom eller hobbyrom.

Privat basseng og uteområde

Utformet for å nyte det mediterrane klimaet, har den sentrale delen av eiendommen hovedvillaen sammen med et hyggelig utendørsområde for fritid. Den romslige bakre terrassen vender mot et vakkert privat svømmebasseng og inkluderer en utvendig dusj med varmt vann, en romslig bod og en praktisk sideplass som kan nås både fra forsiden og baksiden av huset.

Enten du slapper av med familien eller mottar gjester, tilbyr uteområdene privatliv, komfort og masse plass til å nyte livet utendørs.

Lys og innbydende interiør

Innvendig har villaen en lys, åpen stue-/spisestue, som naturlig integreres med et fullt utstyrt kjøkken, og skaper dermed husets koselige hjerte.

En sentral gang gir adkomst til tre soverom i god størrelse og tre bad, hvorav to er i suite, noe som er svært praktisk for store familier eller når det kommer gjester.

Et fantastisk fritidsområde

Blant eiendommens mest fremtredende trekk er den romslige, bakre, overbygde terrassen/balkongen (porchen), som har et utstyrt sommerkjøkken. Store skyvedører i glass gir direkte tilgang til bassengterrassen, og skaper det perfekte rommet mellom innendørs og utendørs for å ta imot gjester hele året. Porchen har også direkte adkomst til hovedsoverommet, noe som gir enda mer praktiskhet og komfort.

En fredelig oase i hagen

På baksiden av tomten gir en vakker grønnsakshage en fredelig tilflukt for å koble av fra hverdagen. Med et stort utvalg av allerede modne frukttrær, som pæretrær, sitrustrær og nisperotrær, er dette tilbaketrukne hjørnet det perfekte stedet å slappe av med en bok eller rett og slett nyte roen i omgivelsene.

Hovedegenskaper

- Frittliggende chalet i Chiclana de la Frontera
- Utmerket beliggenhet nær Pinar de los Franceses
- Stor tomt som er fullt utnyttet
- Bolig som kan belånes, med regime for horisontal eiendomsdeling
- Privat basseng
- Separat studio for gjester
- Fire soverom
- Tre bad, hvorav to er i suite
- Åpne stue- og spisestueområder
- Fullt utstyrt kjøkken
- Overbygd utendørs fritidssone med integrert sommerkjøkken
- Parkering utenfor offentlig vei og overbygd
- Romslig bod
- Klimaanlegg med kjøle- og varmefunksjon
- Modne, lite vedlikeholdskrevende hager
- Grønnsakshage med pæretrær, sitrustrær og nisperotrær
- Strøm fra nettet, brønnvann og septiktank
- Selges delvis møblert
- Utmerket forbindelse til Cádiz, San Fernando, Jerez, Conil og hele Costa de la Luz

Et ideelt hus for å bo hele året eller til å tilbringe ferien

Med romslige oppholdsrom, allsidige utearealer og svært gode transportforbindelser er denne sjarmerende villaen ideell som fast familiebolig, feriebolig eller for dem som liker å ta imot gjester. Den kombinerer privatliv, komfort og en livsstil med lite vedlikehold.

Pris: 329.900 €
Areal: 150 m²
Tomt: 1.087 m²
Soverom: 4
Bad: 3

Egenskaper og utstyr

- Varmtvann: elektrisk kjele og solcellepaneler
- Oppbevaring: låve/bod
- Møblering: delvis møblert
- Parkering: innkjørsel/vei
- Oppvarming/kjøling: klimaanlegg kjøling/varme
- Klassifisering: landlig og regulerbart
- Kjøkken: fullt møblert
- Kommunikasjon: internett, telefon og TV
- Uteområde: privat patio, porche og terrasse
- Møblert-tilstand: delvis møblert eiendom
- Strømkilde: strømnett
- Hage: privat hage
- Basseng: nedgravd basseng
- Vannforsyning: brønnvann
- Gassforsyning: gassflasker (butan/propangass)
- Utsikt: utsikt over landskapet
- Andre egenskaper: klimaanlegg, separat C/c, septiktank, bakkeplan

Adresse: Carretera Pinar de los Franceses, Chiclana (Pinar de los Franceses - El Marquesado), Cádiz, 11130, España