Villa til salgs i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Vi er glade for å kunne presentere denne enestående frittliggende villaen mot øst som tilbyr 3 romslige soverom, 2 bad, et privat oppvarmet basseng på 8 x 4 meter og et solarium på taket, alt beliggende i et rolig boligområde i Urbanización La Marina. Ideelt plassert kun 500 meter fra et bredt utvalg av tjenester, inkludert butikker, barer, restauranter, kaffebarer og et supermarked. Denne nøye vedlikeholdte boligen gir den perfekte kombinasjonen av komfort, privatliv og bekvemmelighet.

Bygget i 2003 har villaen ca. 117 m² boareal, fordelt gjennomtenkt på én plan for å gjøre hverdagen enkel. Den ligger på en sjenerøs, helt innhegnet tomt på 528 m², som gir utmerket uteområde og fullstendig sikkerhet.

Noen få trinn leder til en hevet og overbygd terrasse som omkranser deler av boligen, og som er utstyrt med utemøbler. Dette skaper det perfekte stedet for å nyte utendørs måltider, slappe av eller ganske enkelt beundre utsikten over hagen og bassenget. Herfra får man tilgang til en lys og innbydende separat stue, fylt med naturlig lys som skaper en varm og komfortabel atmosfære.

Villaen har et romslig, separat, fullt utstyrt kjøkken med rikelig med oppbevaringsskap, kvalitetsapparater, elegante granittbenker og god arbeidsplass. Ved siden av kjøkkenet ligger en praktisk vaskerom som gir ekstra lagring og en praktisk servise-/arbeidssone.

En sentral gang leder til de tre dobbeltsoverommene i generøse størrelser, alle med innebygde garderobeskap som gir utmerket oppbevaringsplass. Det romslige hovedsoverommet har i tillegg bekvemmeligheten av et en-suite-bad med hjørnedusj, servant, bidé og WC. De to andre soverommene deler et familiebad utstyrt med et fullstort badekar med toppdusj og dusjvegg i glass, servant og WC.

Uteområdet er der denne villaen virkelig skiller seg ut. Hagene, nøye utformet og perfekt vedlikeholdt, har modne trær, busker, prydplanter, flislagte terrasser og lite vedlikeholdsklare grusområder, som skaper et tiltalende og rolig miljø.

Det imponerende private oppvarmede bassenget på 8 x 4 meter har romersk trapp, undervanns-belysning og utvendig dusj. Dette fantastiske området er omkranset av romslige terrasser for soling, og gir rikelig plass til å nyte tid sammen med familie og venner. Foran bassenget finner du en stor møblert pergola med uttrekkbart tak som skaper en flott utendørs spisesone der du kan nyte måltidene dine eller slappe av komfortabelt i skyggen hele dagen.

En utvendig trapp leder opp til det romslige private solariumet på taket, som tilbyr god plass til soling, å ta imot gjester eller bare nyte det herlige middelhavsklimaet. Et sjarmerende, overbygd utsiktspunkt med sitte- og spisesone gir behagelig skygge samtidig som det tilbyr fine, åpne utsikter over omgivelsene. Som en av de nyeste forbedringene har eiendommen 12 elektriske solcellepaneler, en solcellepanel-løsning for varmtvann og en vanntank, som utnytter soltimene maksimalt og gir svært god energiuavhengighet.

Boligen ligger bare 6 km fra de vakre sandstrendene ved La Marina, og i kort kjøredistanse til Guardamar del Segura, noe som gjør den til en ideell fast bolig, et fantastisk feriehus eller en utmerket investeringsmulighet.

Denne praktfulle villaen tilbys med en omfattende liste over ytterligere egenskaper, der blant annet elektriske solcellepaneler og panel for varmtvann fremheves, noe som gjør den svært miljøvennlig; nærhet til alle tjenester; vinduer i aluminium med dobbel glass; myggnett; sikkerhetsgitter; air condition; fiberoptisk tilkobling og WiFi; etablert hage; privat parkering på tomten; biloppstillingsplass/garasje og et tildekket hageområde. Denne enestående villaen er nøye tilpasset med tanke på investering, og har en fullt godkjent turistlisens VT, noe som gjør den til en utmerket mulighet for ferieutleie.