Leilighet til salgs i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Eksklusiv bolig i bygård med synlig teglfasade fra 2001, med stor fellesareal sone med hage, trær og svømmebasseng. Concierge-tjeneste. Parkering for 3 biler og et sportsbod på 4 m² i kjelleren i samme eiendom, samt utvendig gjesteparkering. Boligen skiller seg ut med romslige arealer, alle vendt mot uteområder, og ligger i én etasje med en tydelig adskillelse mellom dag- og nattsonen, med et svært funksjonelt og elegant design. Den fremhever lysstyrken og roen i rommene, alle vendt mot det ytre. I tillegg tilbyr leiligheten eksklusive bekvemmeligheter som en koselig veranda med innbyggede/overbygde flater og sittegruppe, 4 soverom og to bad.

Man går inn i bygningen fra fellesområdet, langs bygningen. Foran området for utvendig gjesteparkering leder en fordelingsgang til den romslige resepsjonen/portnerområdet med to heiser. Romslig fordelingsgang på etasjeplan med trapp. Leiligheten nås via en hyggelig entré med en praktisk garderobe/skap bygd inn. Stor og lys kjøkken mot nord med bord til kontor-/spiseplass (office), med plass til dobbel kjøleskap, samt skyvedør til galleri med vaskesone, plan/komfyr og den doble gassvarmeren (blandet varmekjele).

Den romslige og svært hyggelige stuen/spisestuen, med rikelig tilgang til naturlig lys, er innredet i to soner og har utsikt over fellesområdet mot sør, samt en stor balkong-/glassdør ut til en terrasse på 18 m² mot vest med utsikt over treområdet/alleen. Den overbygde terrassen er ideell for avslapning takket være størrelsen, som gir plass til en sittegruppe og et utemøblement.

En gang med vindu i glass til stuen leder til nattsonen, som består av 4 soverom. Et enkelt soverom mot nord med garderobeskap og skyvedør, som for tiden brukes som kontor, et dobbelt soverom mot vest en suite med bad mot vest med badekar, og to doble soverom mot nord med garderobeskap bygd inn. Disse to soverommene, sammen med det ene enkle, deler et komplett bad med badekar mot øst.

I tillegg kompletteres leiligheten av tre parkeringsplasser i eiendommen: to av dem ligger ved siden av hverandre med elbillader, og en sportsbod på 4 m² som er tilgjengelig via trappen eller heisene i bygningen.

Eiendommen har oppvarming med radiatorer og gassvarmekjele (blandet). Inverter klimaanlegg via 1 split i stuen. Vinduer i aluminium med climalit-glass. Manuelle og motoriserte persienner i suiten. Gulv i massiv eikeparkett og fliser i kjøkken og bad. Dører i tre.

En luksuriøs eiendom ideell for familier, med felles hage og svømmebasseng, terrasse, sportsbod og garasje i et av de beste områdene i Esplugues de Llobregat.