Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Beliggende i det veletablerte boligområdet La Florida, Orihuela Costa, skiller denne frittliggende villaen seg ut med sin innbydende karakter, sin privathet og den utmerkede tilstanden til hele eiendommen. Den ligger i enden av en blindvei, og tilbyr et rolig og boligpreget miljø, beskyttet mot innsyn utenfra, og samtidig kort avstand til strender, forretningsområder og alle nødvendige tjenester i området.

Egenskaper per etasje
Boligen ligger på en tomt på 688 m², der hvert eneste område er nøye ivaretatt. Fra første stund merkes det at dette er et hjem med sjarm, godt fulgt opp gjennom årene og klart til å nytes fra første dag. Hagen kombinerer veltilpassede beplantede soner og asfalterte/tildekkede områder, og skaper ulike stemninger for hvile og livet utendørs. Blant vegetasjonen skiller det seg ut flere frukttrær, som gir farge, skygge og et behagelig middelhavsmiljø hele året.

Bassengområdet har et privat basseng med saltvann, fullstendig renovert i 2015, i tillegg til utendørs dusj og et praktisk toalettrom plassert ved det tekniske rommet for bassenget. Hele dette området er utformet for å kunne nyte behagelige familiemøter og øyeblikk av fritid utendørs.

Eiendommen har flere utvendige oppholdsarealer, blant annet en trivelig pergola foran garasjen, samt ulike elektriske og manuelle markiser som gjør det mulig å bruke uteområdene uansett årstid. På baksiden av tomten finner vi en praktisk bod og et separat vaskerom, som gir ekstra oppbevaringsplass og mer funksjonalitet i hverdagen.

Hovedboligen er fordelt på én etasje, supplert med en privat solterrasse på taket, som er lett tilgjengelig via trapp og helt beskyttet mot innsyn fra utsiden. To store, tildekkede terrasser/verandaer, én ved hovedinngangen og én i sideområdet av boligen, skaper ideelle rom for frokost, lunsj utendørs eller ganske enkelt å slappe av og nyte det middelhavsklimaet.

Innvendig finner vi en romslig stue/spisestue med gasspeis, svært lys og behagelig. Det separate kjøkkenet, renovert i moderne stil, tilbyr romslighet, funksjonalitet og god plass til oppbevaring.

Hviledelen består av 3 soverom og 2 fullt renoverte bad, hvorav ett er ensuite. Begge badene har elektrisk gulvvarme, som gir ekstra komfort gjennom hele året.

Villaen ble gjenstand for en omfattende renovering i 2015, inkludert hele det elektriske anlegget, vannrør og avløp. Innvendig ble det også fullstendig renovert, og takene fikk innarbeidet 10 cm isolasjon. Ytterveggene har dobbelt murverk og isolasjon i hulrommet, noe som bidrar til svært god termisk effektivitet.

Blant utstyret finner vi:
Motordrevne inngangsdør og garasjeport. Videoovervåkings- og alarmsystem. Sentralisert støvsuging i hele boligen og garasjen. Klimaanlegg med separat styring i 6 rom. Motordrevne elektriske persienner og myggnett på alle vinduer. Ventilasjonssystem i alle rom, garasje og trappekassens sjakt. Filtrering av alt innkommende vann til boligen, samt et ekstra renseanlegg for drikkevann. Varmtvann via solcellepaneler, med mulighet for tilkobling til naturgass som finnes i gaten.

Område og tjenester
Boligen ligger nær supermarkeder, helsesentre, skoler, apotek, restauranter, kaféer og fritidsområder. I tillegg ligger den bare noen få minutter fra La Zenia Boulevard kjøpesenter, flere anerkjente golfbaner og strendene i Orihuela Costa.