Finca/Herregård til salgs i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Enebolig på landet for full renovering med nesten 7.000 m² tomt i La Algarrobina, Cuevas del Almanzora, Almería

Denne frittliggende landboligen i La Algarrobina byr på en mulighet for kjøpere som ønsker å starte et komplett renoveringsprosjekt i et rolig landlig miljø. Den ligger mellom Vera og Cuevas del Almanzora, bare 5 minutter fra begge steder, og nær Desert Springs Golf Resort. Eiendommen har enkel adkomst fra en asfaltert vei og tilbyr privatliv, i tillegg til å ha en stor tomt.

Huset trenger en full renovering. Det er utført noen oppussingsarbeider som ikke er ferdigstilt. Dette er et ideelt prosjekt for deg som ønsker å renovere og redesigne interiøret for å skape et hjem som passer dine smaker og behov.

Eiendommen har et bebygd areal på 140 m² og består i dag av:
- 2 soverom
- 2 bad
- kjøkkenområde
- romslig stue og spisestue
- bakre veranda

I tillegg finnes det en garasje eller lager på 40 m², ideelt for oppbevaring eller verksted, samt en gårdsplass på 13 m².

En av eiendommens største fordeler er den romslige tomten. Huset ligger på en tomt på 4.246 m² beplantet med modne oliventrær, og en tilstøtende tomt på 2.743 m² er inkludert i salget, noe som gir et totalt areal på 6.989 m². Jorden ville hatt nytte av opparbeiding og regelmessig vedlikehold, men oliventrærne har et utmerket potensial for å blomstre med riktig stell, og skaper et attraktivt middelhavsmiljø.

Bygget i 2001 selges eiendommen med en registrert AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Denne juridiske statusen anerkjenner den eksisterende bygningen og gjør det mulig å fullstendig renovere og ombygge interiøret. Utvendig er imidlertid som regel begrenset til den eksisterende strukturen, noe som betyr at det ikke tillates utvidelser eller vesentlige endringer utvendig i henhold til gjeldende plan- og bygningsregler.

Gjeldende kommunale bestemmelser tillater heller ikke bygging av svømmebasseng. Likevel finnes det nærliggende uavhengige eiendommer i området som har svømmebasseng.

Denne eiendommen passer best for kjøpere som leter etter et ekte renoveringsprosjekt med store tomtearealer, modne oliventrær og muligheten til å skape et landsted på en praktisk beliggenhet i nærheten av tjenester.

Vær oppmerksom på: oppgitt pris er fast og er ikke åpen for forhandling.

Beliggenhet
For eiendommens eksakte beliggenhet, se kartet ovenfor.

Adkomst til flyplass
Eiendommen er ideelt plassert for å nå flere flyplasser: Almería lufthavn ligger bare 1 time unna, Murcia omtrent 1 time og 20 minutter, Alicante kan nås på ca. 2 timer og Málaga på 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheten
Golfentusiaster vil sette pris på å ha fire flotte baner innen rekkevidde: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Høydepunkter
- Algarrobina Carmen (kode: #ME 3242)
- landbolig
- delvis renovert
- 2 soverom
- 2 bad
- tomteareal: 6.989 m²
- bebygd areal: 140 m²
- felles vann
- felles strøm
- mulig telefon
- mulig internett