Hus til salgs i Playa Blanca, Yaiza, Lanzarote

Frittliggende villa med oppvarmet privatbasseng i Residencial Ámbar – Playa Blanca

Denne frittliggende villaen i én etasje ligger på en hjørnetomt på 640 m² i det populære boligområdet Residencial Ámbar i Playa Blanca, og tilbyr komfort, privatliv og svært god energieffektivitet.

Ifølge skjøtet har eiendommen et bebygd areal på 85,90 m² og et boareal på 64,67 m². På grunn av flere allerede eksisterende ekstra rom er det imidlertid for tiden tilgjengelig omtrent 150 m² bebygd, utnyttbart areal. Dette inkluderer en romslig spisestue, et boderom samt et allsidig rom som kan brukes som kontor, hobbyrom, gjesterom eller til og med som det tredje soverommet.

Villaen har en lys stue med direkte adkomst til terrassen og det oppvarmede private bassenget, et fullt utstyrt separat kjøkken, to soverom med garderobeskap, to bad, et vaskerom samt en vakkert anlagt hage med frukttrær, grillplass, utendørs dusj og egen parkeringsplass på tomten.

En særlig fordel med denne eiendommen er dens høye energieffektivitet. Solanlegget forsyner både strøm og varmtvannsproduksjon, slik at det ikke er nødvendig med elektrisk varmtvannsbereder. Selv ved regelmessig bruk av det oppvarmede bassenget, varmepumpen og alle husholdningsapparater ligger de gjennomsnittlige strømutgiftene på kun ca. 32 € per måned.

Villaen selges fullt møblert, med unntak av noen personlige eiendeler som eierne har. Den er løpende vedlikeholdt og holdt i stand, inkludert tetting av taket samt fullstendig fornyelse av bassengets dreneringssystem.

Felleskostnader: 135 € per kvartal.
Vannforsyning: Club Lanzarote.
Kjøpesum: 530.000 €.

Viktig informasjon: Det bebygde arealet innført i skjøtet er 85,90 m², og det registrerte boarealet er 64,67 m² på en tomt på 640 m². I tillegg har eiendommen flere allerede eksisterende rom, slik at det aktuelle utnyttbare bebygde arealet øker til omtrent 150 m².