Hus til salgs i Montaña Roja, Yaiza, Lanzarote

Eneplans halvdelte tomannsbolig i én etasje med privat oppvarmet basseng i Residencial Ámbar – Playa Blanca
Denne frittliggende villaen i én etasje ligger på en hjørnetomt på 640 m² i det populære boligområdet Residencial Ámbar i Playa Blanca, og tilbyr komfort, privatliv og en svært god energieffektivitet.
I følge grunnboken har eiendommen et bebygd areal på 85,90 m² og et boareal på 64,67 m². På grunn av flere eksisterende ekstra rom står det imidlertid i dag omtrent 150 m² tilgjengelig bebygd areal til rådighet. Dette inkluderer en romslig spisestue, et oppbevaringsrom samt et allsidig rom som kan brukes som kontor, hobbyrom, gjesterom eller til og med som et tredje soverom.
Villaen har en lys stue med direkte adkomst til terrassen og det oppvarmede private bassenget, et fullt utstyrt separat kjøkken, to soverom med garderobeskap, to bad, et vaskerom samt en vakkert anlagt hage med frukttrær, grillplass, utvendig dusj og privat parkeringsplass på tomten.
En spesiell fordel med denne eiendommen er dens høye energieffektivitet. Solcelleanlegget forsyner både strøm og oppvarming av varmtvann, slik at det ikke er nødvendig med elektrisk varmtvannsbereder. Selv ved regelmessig bruk av det oppvarmede bassenget, varmepumpen og alle husholdningsapparater ligger de gjennomsnittlige strømregningene på bare ca. 32 € per måned.
Villaen selges fullt møblert, med unntak av noen få personlige eiendeler til eierne. Den har blitt jevnlig vedlikeholdt og holdt i god stand, inkludert tetting av taket samt en fullstendig fornyelse av bassengets dreneringssystem.
Felleskostnader: 135 € per kvartal.
Vannforsyning: Club Lanzarote.
Kjøpesum: 530.000 €.
Energieffektivitetsklasse: G.
Energiforbruk: 185,2 kWh/m² per år.
CO2-utslipp: 48,4 kg CO2/m² per år.
Viktig informasjon: Det bebygde arealet som er registrert i grunnboken er 85,90 m², og det registrerte boarealet er 64,67 m² på en tomt på 640 m². I tillegg har eiendommen flere allerede eksisterende rom, som gjør at det nåværende tilgjengelige bebygde arealet øker til omtrent 150 m².