Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Ligger i det beskyttede naturområdet i Parque Natural del Montgó, er denne mediterranske villaen full av sjarme og har 4 soverom, 2 bad og 268 m² boareal på en tomt på 1.152 m², med privat basseng og separat gjestebolig. Siden parken forbyr nybygg, er den omkringliggende vegetasjonen permanent: et rolig miljø som nås på ca. 15 minutter både fra Jávea og fra Dénia.

Adkomst skjer via en elektrisk skyveport som gir inn til en carport og en parkeringsplass med plass til fire kjøretøy. Det lille huset, som i dag brukes som kunststudio, ligger ved inngangen og inngår som en del av gjesteboligen, som har sin egen private, uavhengige inngang fra hovedhuset.

Hovedhuset åpner seg mot et romslig oppholdsareal som brukes som kunstnerstudio, med direkte utsikt mot Montgó-massivet. Rommet har forbindelse til en åpen stue-/oppholdssone med en studie-/arbeidsnisje, en innebygd peis og dekorative detaljer med arabisk innflytelse. Et åpent kjøkken med integrert vaskerom leder videre til en separat spisestue med adkomst til hagen. Alle gulv er kledd med tradisjonelle terrakottafliser i leire, og alle vegger er nylig malt.

Hovedhuset har to dobbeltsoverom, hvert med walk-in garderobe/omkledningsrom, som deler et familie-baderom med dusj. Gjesteleiligheten, som nås uavhengig, består av et kombinasjon rom for stue og spisestue, et åpent kjøkken, et dobbeltsoverom som vender mot en privat gårdsplass, og et baderom med dusj. Et helt lukket fjerde soverom ligger i samme gårdsplass, med egen dør og vindu.

Uteområdet har østlig orientering og er utformet med sørlig særpreg: flere adskilte terrasser, romantiske kroker, takoverbygde og åpne uteplasser, dammer med fisk og en takterrasse. Det private bassenget er omkranset av naturstein og har et innebygd bade-/sitteområde i vannet, ved siden av en avslapningskrok og et utendørs, overbygd spiseområde.

Eiendommen har sentralvarme med gass i hele boligen, fiberinternett og klimaanlegg på hovedsoverommet. Den generelle orienteringen dekker alle fire himmelretninger, noe som gir godt lys på ulike tider av døgnet i de forskjellige oppholdsrommene og på terrassene.

Villaen ligger sentralt i Montgó, mellom Jávea og Dénia, i gangavstand til Cap de Sant Antoni-fyret, et kloster, gamle vindmøller, en lokal restaurant, områder for piknik og et omfattende nettverk av turstier. Både sentrum i Jávea og Dénia ligger ca. 15 minutter med bil.