Studio til salgs i Leon by, Leon

Leter du etter et prosjekt skreddersydd for deg i hjertet av León, eller en investering med høy avkastning? Denne eiendommen er det blanke lerretet du har ventet på.

Beliggende midt i byens mest sentrale kjerne, i et av områdene som er mest ettertraktet og med størst etterspørsel, presenterer vi dette spektakulære studioet på 51 m² som i praksis er åpent. En perfekt mulighet både for å designe boligen i dine drømmer og for å etablere et prestisjefylt kontor.

Fremhevede egenskaper:
- Profesjonell lydisolering: vegger og tak er fullstendig lydisolerte (tidligere brukt som musikkstudio). Ro og total stillhet midt i sentrum!
- Lysende og hyggelig: siden det er en innvendig enhet, garanterer det en god natts søvn uten lyder fra gaten, men med fantastisk dagslys takket være morgensolen. Inkluderer også en bod i første etasje for ekstra lagring.
- Premium-kvaliteter: nye Climalit-vinduer med termisk brudd og laminatparkettgulv i perfekt stand.
- Maksimal fleksibilitet: tinglyst som bolig. Har for øyeblikket ikke bad eller kjøkken, men har alle nedløp og vanntilkoblinger klare til å installeres etter din smak og etter dine behov.

Bygg og installasjoner:
- Sentralvarme inkludert: effektivt system med nyinstallerte pellets-pelletsfyr. Forbruket til oppvarming er inkludert i felleskostnadene. For tiden betales det 20 € i ekstra innbetaling (derrama) for denne installasjonen, som avsluttes i 2027.
- Fullstendig renovert bygg: inngangsparti, heis og ytterdør er nylig rehabilitert. Ekstra innbetaling (derrama) er fullt betalt, uten overraskelser i fremtiden.

Enten for å skape en futuristisk loft, et profesjonelt kontor eller en turistleilighet, tilbyr denne eiendommen stor allsidighet i en svært attraktiv beliggenhet.

Kom og se den og oppdag alt dens potensial! Avtal en visning.