Leilighet til salgs i El Botanic, Valencia by, Valencia

Elegant designleilighet med herskapelig preg og totalrenovering i Gran Vía Fernando el Católico

Leilighet som ligger i en av de mest ikoniske avenyene i Valencia. En eiendom som kombinerer sjarmen fra herskapelig arkitektur med en totalrenovering i moderne design, utformet for å gi romslighet, lys og maksimal komfort. Høye tak med originale listverk, store vindusflater og svært gode materialkvaliteter gjør denne eiendommen til et enestående tilbud for dem som søker en eksklusiv bolig midt i sentrum.

Hovedegenskaper:
- 124 m² bebygget areal
- Totalrenovering i designstil som loft, med bevaring av originalt herskapelig preg
- 2 soverom (tidligere 4)
- Hovedsoverom med walk-in-garderobe
- 2 komplette bad, hvorav ett er ensuite
- Romslig stue-spisestue med utgang til balkong
- Separat, fullt utstyrt kjøkken med sentral øy i blå Macauba-kvartsitt
- Stor sammenhengende balkong med adkomst fra stuen og hovedsoverommet
- Utvendig vindus-/dørkledning i aluminium med termisk brudd og dobbel glassrute Climalit
- 7. etasje med heis og adkomst tilpasset personer med nedsatt mobilitet
- Hørsels-/hjørnebygg i herskapelig stil fra 1962, i utmerket vedlikeholdstilstand
- Heldekkende gulv Tarkett
- Termisk og akustisk isolasjon i fasade, mellomvegger og tak
- Varmtvannsgjenvinningssystem Rinnai
- Avkalkingsmiddel og separat trykkgruppe
- Klimaanlegg via sentralisert luftkondisjonering Mitsubishi
- Separate keramiske varmestråleplater
- Sentralt installert telekommunikasjonssystem og LED-belysning

Leiligheten ligger i en bygning fra 1962 tegnet av José Cort Botí, og befinner seg i Gran Vía Fernando el Católico, en av Valencias mest prestisjefylte og veletablerte boligavenyer. Den utmerkede beliggenheten gir mulighet for rask forbindelse til det historiske sentrum, Jardines del Turia og byens viktigste tjenester. Omgivelsene, med et bredt utvalg av butikker, restauranter, skoler, offentlig transport og grøntområder, gir den perfekte balansen mellom bylivets dynamikk, komfort og høy livskvalitet.