Villa til salgs i Sitges, Barcelona

Det finnes boliger som bare besøkes, og andre som får deg til å forestille deg en ny måte å bo på. Denne villaen, som ligger i det eksklusive boligområdet Vallpineda, tilbyr privatliv, romslige oppholdsrom og en enestående beliggenhet, bare noen få minutter fra sentrum av Sitges og dets vakre strender, i et rolig og sikkert miljø.

Eiendommen er utformet for å utnytte hver eneste plass best mulig, og er fordelt over fire etasjer med en praktisk og svært komfortabel planløsning. Oppholdsrommet har en romslig stue- og spisestue med mye lys og direkte adkomst til hagen, grillområdet og det private svømmebassenget, som skaper den perfekte rammen for å nyte det middelhavsklimaet året rundt. Et fullt utstyrt separat kjøkken og et gjestetoalett fullfører denne etasjen.

Første etasje består av fire soverom og to komplette bad, en ideell løsning for familier som ser etter plass og komfort.

Toppetasjen er viet den imponerende mastersuiten, et virkelig privat tilfluktssted med walk-in-garderobe, eget bad og en herlig terrasse der du kan beundre havutsikten og nyte rolige øyeblikk.

Semikjelleren tilfører eiendommen betydelig verdi med en romslig garasje, et komplett bad, en sjarmerende vinkjeller og flere lagringsrom som enkelt kan tilpasses hver families behov.

Villaen er bygget på en tomt på ca. 446 m2, med en vakkert vedlikeholdt hage og privat svømmebasseng, som gjør uteområdet til en naturlig forlengelse av hjemmet.

Å bo i Vallpineda betyr også å nyte et privat boligfellesskap med 24-timers sikkerhet og muligheten til å få tilgang til den prestisjetunge Vallpineda Sports Club, som tilbyr svømmebassenger, tennis- og padelbaner, et treningsstudio og fritidsfasiliteter for hele familien.

Dette er en eiendom utviklet for dem som verdsetter ro og privatliv uten å gi avkall på bekvemmeligheten ved å ha havet, sentrum av Sitges og alle nødvendige tjenester bare noen få minutter unna. Et hjem der hver dag leves med den ekte essensen av Middelhavet.

Klausul om åpenhet og spesifikasjon av kjøpskostnader (Lov 10/2025)
Salgspris: €1,600,000 + €170,000 (Dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse – ITP)
I samsvar med informasjonspliktene fastsatt i henhold til Lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, samt gjeldende sektorregelverk, ber vi om å merke oss at oppgitt salgspris ikke inkluderer kostnader og skatter knyttet til kjøp av eiendommen, som er detaljert nedenfor:
• Dokumentavgift ved eiendomsoverdragelse (ITP)
• Honorar til notarius publicus
• Tinglysingsgebyrer
• Administrative/overdragelsesgebyrer
• Selgers eiendomsmeglerhonorar

Eiendommen selges umøblert.
Eieren anses ikke som en stor eiendomsbesitter.
Referanse for beboelsesattest: CHB02258421001
Registreringsnummer for energiprestasjonsattest: 5DMZSPTKY
AICAT-registreringsnummer: 3366
API-registreringsnummer: A10580