Finca/Herregård til salgs i Portocolom, Felanitx, Mallorca

Eksklusiv landsted med ETV-lisens, svømmebasseng, gjestehus og bærekraftig energi på Mallorca

Oppdag denne imponerende fincaen som ligger på en stor tomt på ca. 18.000 m², avgrenset av en steinmur.
Fincaen har en privilegert beliggenhet i sørøst på Mallorca, mindre enn 5 minutter fra Portocolom, en av øyas vakreste og mest autentiske naturhavner. I tillegg ligger den nær Naturreservatet S'Algar, et beskyttet område med stor landskapsverdi som tilbyr ro, natur og spektakulære middelhavsomgivelser.
Dette elegante hjemmet på ca. 350 m² bebygd areal, ferdigstilt i 2001, kombinerer privatliv, komfort, bærekraft og et høyt potensial for lønnsomhet.

Eiendommen har en gjeldende turistlisens ETV, noe som gjør den til en utmerket mulighet både som privat bolig og som investering for lovlig ferieutleie.

Boligen har 4 til 5 soverom og 3 komplette bad, i tillegg til et gjestetoalett som for tiden er under oppussing. Tre soverom er nylig renovert (2022/2023) med eksklusive gulv fra Huguet, som gir design og kvalitet.

Komforten er garantert hele året takket være sentralvarme med oljefyr og radiatorer i alle rom, samt kald/varm luftkondisjonering på alle soverommene. Hovedstuen har i tillegg en koselig peis.

Når det gjelder effektivitet og bærekraft, tilbyr fincaen et solcelleanlegg på 10 kW (2024), et avkalkingssystem for vann, to store sisterner på 30.000 liter hver og egen brønn, som sikrer fullstendig vannuavhengighet.

Utendørs fremheves et spektakulært svømmebasseng på 72 m², nylig fornyet og omgjort til saltvannssystem med ny teknologi, ideelt for å nyte middelhavsklimaet.

Eiendommen inkluderer også et frittstående lite hus på ca. 30 m², perfekt som gjestehus, som studio eller som et lite “tiny house”.

I tillegg har den en garasje med plass til 2 eller 3 kjøretøy, som også gir ekstra lagringsplass.

En unik finca som kombinerer romslighet, privatliv, bærekraft, turistlisens og et utmerket potensial for lønnsomhet i et av de mest ettertraktede områdene på Mallorca.

Hovedtrekk ved fincaen

Privilegert beliggenhet mindre enn 5 minutter fra Portocolom og nær Naturreservatet S'Algar.
Tomt på ca. 18.000 m².
Hovedbolig på ca. 350 m² bebygd areal.
Bygg ferdigstilt i 2001.
Gjeldende turistlisens ETV for 8 pax.
Fordeling på 4 til 5 soverom og 3 komplette bad, i tillegg til 1 gjestetoalett som for tiden er under oppussing.
Tre soverom renovert mellom 2022 og 2023 med eksklusive fliser fra Huguet.
Sentralvarme med oljefyr og radiatorer i alle rom.
Kald/varm luftkondisjonering i alle soverom.
Romslig stue-/spisestue med peis.
Solcelleanlegg på 10 kW installert i 2024.
Nylig installert avkalkingssystem for vann.
Egen brønn.
To store sisterner på 30.000 liter hver.
Spektakulært svømmebasseng på 72 m², nylig renovert med saltvannssystem og ny maskineri.
Frittstående lite hus på ca. 30 m², ideelt som gjestehus, studio eller ekstra overnatting.
Garasje med plass til 2 eller 3 kjøretøy.
Privat og naturrikt område med stor grad av ro og utmerkede forbindelser til strender, marina, restauranter og servicetilbud i området.