Leilighet til salgs i Mahón / Maó, Menorca

Det tilbys til salgs en hel bygning med høyt potensial for lønnsomhet, ideell for investorer som ser etter et aktivum med diversifisering av inntekter og en historikk med verdistigning.
Eiendommen er fordelt på flere etasjer, noe som gir en fleksibel og skalerbar utnyttelse i tråd med investeringsstrategien.
Det hvelvede kjellerrommet tilfører en unik romslighet, egnet som lager, bodområder, arkiv eller som et supplement til felles bruk, og øker funksjonaliteten i hele anlegget.
Første etasje huser en forretningslokale med direkte tilgang til en stor bakgård. Denne typologien er spesielt attraktiv for profesjonell virksomhet, kommersiell aktivitet eller restaurantdrift, og gir stabilitet og synlighet til eiendelen.
I andre etasje ligger en bolig med store dimensjoner, med fire soverom, to bad, en innvendig gårdsplass, et romslig kjøkken og en lys stue, godt egnet for utleie som langtidsopphold.

Tredje etasje har to uavhengige leiligheter, der hver har to soverom og en dagsone i åpen løsning (open plan). De passer både for langtidsutleie og korttidsutleie, avhengig av investorens strategi.

Bygningen har også en tilgjengelig takterrasse og to boder, elementer som øker den funksjonelle verdien av helheten og attraktiviteten for ulike typer beboere.

Dette er en solid investering innen eiendomsforvaltning, med flere enheter som genererer leieinntekter, et forretningslokale i første etasje, og et potensial for optimalisering på mellomlang sikt gjennom effektiv forvaltning av aktivet.